k.A.

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
10,74 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
10,74 €
41366 Schwalmtal - Amern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZQX3M97NZ

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Objektbeschreibung

Diese exklusive und absolut lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen, architektonisch ansprechenden Neubaus in bevorzugter, absolut ruhiger Sackgassenlage von Schwalmtal-Amern.

Die Wohnung besticht durch ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit Loft-Charakter, hochwertige Materialien und eine erstklassige energetische Ausstattung.

​Schon beim Betreten über den stilvoll beleuchteten Treppenaufgang wird die besondere Wertigkeit dieser Immobilie spürbar. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, an den sich nahtlos eine voll ausgetattete, moderne Design-Küche mit einer eleganten Kochinsel anschließt.

Durch die bodentiefen Fensterelemente strömt zu jeder Tageszeit reichlich Tageslicht.

​Von hier aus gelangen Sie direkt auf das absolute Highlight der Wohnung: Eine außergewöhnlich große, uneinsichtige Dachterrasse, die einen traumhaften, unverbaubaren Weitblick über die angrenzenden Felder bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.

​Das Hauptschlafzimmer verfügt für heiße Sommertage über eine eigene, moderne Klimaanlage und garantiert so ganzjährig optimalen Schlafkomfort.

Ein separates Zimmer eignet sich ideal als begehbare Ankleide (bereits mit maßgeschneiderten, hellen Schrankeinbauten versehen) oder als Home-Office. Das stilvolle, anthrazit geflieste Badezimmer ist mit einem Tageslichtfenster und einer modernen, bodenebenen Walk-In-Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet das durchdachte Raumangebot perfekt ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
10,74 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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