Exklusive Wohnung in Schwanau: Hochwertige Ausstattung, Südwestbalkon und zahlreiche Extras.

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.633 €
Preis/m²
12,19 €
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.633 €
Preis/m²
12,19 €
77963 Schwanau - Allmannsweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WH8HPK2K4G

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Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in bester Gesellschaft. Ruhiges Haus in guter Lage Wohnung 4 (1. Obergeschoss) Details: - sehr helle und hochwertige Zimmer. Ruhiges und gutes Wohnklima. Nachbarn im Haus sehr gehoben. - Heizung über Geothermie (perfektes heizen und kühlen über Fußbodenheizung) - sehr hochwertige Einbauküche vom Schreiner maßgefertigt mit besten Elektrogeräten - beste Bodenbeläge (exklusive Fliesen und Parkettböden) - Bad mit Dusche und Wanne sowie 2 Waschplätze - Gäste WC mit zusätzlicher Dusche - Abstellraum und zusätzlich großzügige Speisekammer direkt an der Küche - bodentiefe Fenster (3-fach verglast) mit elektrischen Rollläden (Bus System zentralsteuerbar) - Aufzug (Wohnung ist barrierefrei, Duschen bodeneben) - großer Kellerraum und Waschraum inklusive (Waschmaschinenanschluss auch zusätzlich in der Wohnung vorhanden) - 2 Stellplätze (zusätzlich 80,-- Euro) in TG zu jeder Wohnung inkl. Elektroanschluß / Wallbox (Die Stellplätze müssen mitgemietet werden) - beheizte Tiefgaragenabfahrt damit keine Rutschgefahr im Winter besteht - Türöffner mit Videokamera - schöne großzügiger Süd-West Balkon - Glasfaser für perfektes Internet und zusätzlich SAT-Anlage im Haus. Wir suchen hier nur den ruhigen Mieter der Nichtraucher ist und keine Haustiere hat (Kleintiere ausgenommen) mit entsprechender Bonität. Der Vermieter bevorzugt maximal 2 Personen oder eine Familie mit maximal 2 Kindern. Bitte teilen Sie uns im ersten Schritt per mail etwas mehr Informationen über Ihre Situation mit: z.B. Wieviele Personen möchten einziehen, Berufliche Situation usw.... Gerne zeigen wir Ihnen die exklusive Wohnung bei einer Besichtigung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.633,00 €
Preis/m²
12,19 €
Nebenkosten
337,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.970,00 1970
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohnen im Holunderweg, 77963 Schwanau-Allmannsweier

Willkommen in einer der gefragtesten Wohnlagen von Schwanau-Allmannsweier! Der Holunderweg bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Städte der Region.

Lage und Umgebung

Die charmante Gemeinde Schwanau-Allmannsweier besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Schwarzwaldes. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Erholen einladen. Ob Wanderungen, Radtouren oder Ausflüge ins Grüne - die Natur liegt direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Autominuten die umliegenden Städte wie Lahr und Offenburg, die mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten überzeugen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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