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Exklusive Penthouse Wohnung



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
715 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
715 €
Preis/m²
11,00 €
92421 Schwandorf - Schwandorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633B1F2VGQS

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Objektbeschreibung

Ihre neuwertige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, rechter Hand befinden sich die beiden (Schlaf)Zimmer, linker Hand geht es in das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Gerade aus weiter kommen Sie in Ihr lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer mit Küche. Von hier aus gelangen Sie über die bodentiefen Fenster auf Ihren Süd-Balkon.

Sonstiges
BITTE BEACHTEN: Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen und aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person - vielen Dank! Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen. Immobilienmaklerin Corinna Storbeck Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 30 77 0-236 Fax: 0941 30 77 0-17 Email: [email protected] Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,08 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
715,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
925,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.150,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 795,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
- KfW-55-Standard
- Vinyl-Eiche-Optik
- Duschbad mit Fenster
- WM-Anschluss im Bad
- 2 Stellplätze
- Süd-Balkon
- 2 Schlafzimmer
- toller Ausblick
- 3. Stock
- optional mit Kellerabteil
- ohne Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist sehr zentral in Schwandorf gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Schulen sind in Kürze zu Fuß erreichbar.

Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.

In der Symbiose aus Leben und Arbeiten an einem Ort finden Sie gleicherweise die großflächigen Seen der Oberpfälzer Seenplatte und grüne Wälder wie auch die Naab als nahe Oasen der Erholung vor der Tür.

Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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