Ihr neu saniertes Zuhause in Schwandorf-Ettmannsdorf: 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
730 €
Preis/m²
12,59 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
730 €
Preis/m²
12,59 €
92421 Schwandorf - Ettmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LGFUM3VL4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im umfassend modernisierten Wohnquartier an der Schwäbel- und Schlesierstraße erwartet Sie eine gelungene Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohngebäude wurden aufwendig energetisch saniert und präsentieren sich mit moderner Fassade, neuen Fenstern und neuen Dächern in einem attraktiven Erscheinungsbild. Auch die Wohnung selbst überzeugt durch eine hochwertige Modernisierung, helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Ein weiterer Vorteil: Dank der energetischen Modernisierung genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren gleichzeitig von einer hohen Energieeffizienz mit niedrigeren Heizkosten. Die Außenanlagen wurden neu gestaltet und schaffen ein gepflegtes, einladendes Wohnumfeld mit attraktiven Grünflächen. Das Wohnquartier ist bereits bei vielen Mietern sehr beliebt - ein Großteil der Wohnungen ist schon vermietet. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der letzten modernisierten 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon in dieser attraktiven Wohnanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Hinweis zum Vermietungsprozess: Um allen Interessenten eine faire und zügige Terminvergabe zu ermöglichen, erfolgt die Einladung zur Besichtigung nach einer kurzen Mieterselbstauskunft. So stellen wir sicher, dass Besichtigungstermine gezielt und effizient vergeben werden können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
12,59 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
46,00 €
Warmmiete
926,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.190,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 730,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die frisch sanierte Wohnung im Erstbezug überzeugt mit einer hochwertige Ausstattung:
. frisch geschliffene und gestrichene Wände
. neue, moderne Innentüren und Sockelleisten
. pflegeleichter Vinyl-Keramikboden in warmer Holzoptik in allen Wohnräumen
. modernes Badezimmer mit komfortabler Badewanne
. Balkon mit ca. 3 qm und Blick in die Gartenanlage

Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit separaten Stellflächen für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Auch die Wohnungslage kann überzeugen: Supermarkt, Schulen und Sportvereine befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Bahnhof Schwandorf erreichen Sie in etwa 1,5 km, die Innenstadt mit Marktplatz in rund 1,8 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schwandorf