Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung OT Krondorf BJ 2022

Helle, moderne und neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. OG) im Schwandorfer Ortsteil Krondorf ab Oktober / nach Vereinbarung zu vermieten.

​Das Gebäude wurde 2022 erbaut und wird umweltfreundlich sowie kosteneffizient über eine Pelletheizung beheizt. Durch die Dachschrägen bietet die Wohnung mit einer Grundfläche von ca. 80 m² ein großzügiges Raumgefühl bei einer angerechneten Wohnfläche von ca. 63 m².

​Raumaufteilung & Highlights:

-​ Wohnen / Essen / Küche: Großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche

- ​Schlafzimme

- ​Büro / Homeoffice-Ecke

- ​Badezimmer: Modern gefliest mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- ​Flur / Eingangsbereich

- ​Außenbereich: Gemütlicher Balkon mit Blick auf die Naab zum Entspannen sowie ein großer Gemeinschaftsgarten

- ​Stauraum: Eigener, abschließbarer Geräteschuppen im Garten (ideal für Fahrräder, Autoreifen etc.)

- ​Parken: Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung, weitere Parkplätze finden Sie entlang der Straße

​Ausstattung & Ablöse:

Die hochwertige und neuwertige Einbauküche (inkl. moderner Elektrogeräte u.a. Bora, Siemens,...) muss vom Nachmieter/neuen Mieter abgelöst werden (VB).

​Eckdaten & Miete:

- ​Wohnfläche: ca. 63 m² (Grundfläche ca. 80 m²)

- ​Etage: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)

- ​Baujahr: 2022

- ​Heizung: Pelletheizung

- ​Kaltmiete: 680 €

- ​Stellplatz & Schuppen: 50 €

- ​Nebenkosten: 120 €

- ​Gesamtmiete (warm): 850 €

- ​Kaution: 3 Nettokaltmieten

- Haustier nach Absprache

- Nichtraucherwohnung

- Energieausweis vorhanden

- Strom ist nicht in den NK enthalten

​Lage:

Ruhige und beliebte Wohnlage in Schwandorf-Krondorf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie die Anbindung an den ÖPNV und die A93 sind schnell erreichbar.

​Kontakt & Besichtigung:

Bei Interesse bitte ich um eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

- ​Vollständiger Name

- ​Personenzahl

- ​Beruf

Für die Prüfung Ihrer Mietbewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:

- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft

- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

- aktueller SCHUFA BonitätsCheck

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00