Nur mit Wohnberechtigungsschein EK2 - 4-Zimmer-Wohnung in Schwandorf zu vermieten

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
840 €
Preis/m²
8,07 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
840 €
Preis/m²
8,07 €
92421 Schwandorf - Ettmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MPN1H18WN4

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Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von rund 104 m² komfortables Wohnen für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch der Alltag mehrerer Personen reibungslos und ohne Wartezeiten gestaltet werden kann. Die Böden sind mit pflegeleichtem Vinylboden sowie Fliesen ausgestattet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Geheizt wird über eine Gasheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt bequem per elektrischem Durchlauferhitzer. Für ausreichend Stauraum ist gesorgt: Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum. Ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und macht das tägliche Kommen und Gehen besonders angenehm. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass alle Etagen barrierefrei und bequem erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich in Schwandorf und bietet damit eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der näheren Umgebung.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können. Der Anbieter benötigt vorab folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: - Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweise der letzten drei Monate - Bewilligungsbescheide - aktuelle Schufa-Auskunft - Kopie Personalausweis - Wohnberechtigungsschein EK 2 Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
839,76 €
Preis/m²
8,07 €
Nebenkosten
183,00 €
Heizkosten
144,00 €
Warmmiete
1.191,76 €
Kaution
2519
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- 3 Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer mit Bereich für Küche
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Flur
- Kellerabteil
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und zugleich zentraler Lage von Schwandorf. Sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell zu erreichen.

Schwandorf liegt inmitten des Oberpfälzer Seenlands und zählt rund 30.000 Einwohner. Als Große Kreisstadt und bedeutender Wirtschaftsstandort der mittleren Oberpfalz verfügt Schwandorf über eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßen- und Schienennetz.

Die Stadt bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot. Kinderkrippen, Kindergärten und sämtliche Schularten sind ebenso vor Ort vorhanden wie eine umfassende medizinische und soziale Versorgung.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zum Oberpfälzer Seenland macht Schwandorf zu einem beliebten Wohnort für unterschiedliche Altersgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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