Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Schwandorf-Krondorf

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
870 €
Preis/m²
12,99 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
870 €
Preis/m²
12,99 €
92421 Schwandorf - Krondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZQ268J95B

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und frisch renovierte Erdgeschosswohnung im ruhigen Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten bietet Ihnen auf 67 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad, das im Jahr 2026 vollständig neu gestaltet wurde. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Stauraum im Alltag. Die praktische Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten und macht den Einzug besonders unkompliziert. Geheizt wird über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zu der Wohnung gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Torantrieb, die für 70€ pro Monat mietgemietet werden muß, sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage in Schwandorf ermöglicht eine gute Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zeitnah bearbeiten können. Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für die Prüfung Ihrer Mietbewerbung werden folgende Unterlagen benötigt: - vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweise der letzten drei Monate - aktueller SCHUFA BonitätsCheck

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
12,99 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.020,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2610
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.2
Gültig bis
2036-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- geräumiges Schlafzimmer
- Bad mit begehbarer Regendusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Garage mit elektrischem Torantrieb

Lagebeschreibung

Krondorf ist ein beschaulicher Ortsteil von Schwandorf in der Oberpfalz und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung aus ruhigem Wohnambiente und guter Anbindung an das städtische Leben. Die idyllische Lage inmitten der oberpfälzischen Landschaft sorgt für Wohnen im Grünen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Stadt Schwandorf mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße sowie der Bahnhof Schwandorf ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Weiterfahrt in Richtung Regensburg, Nürnberg oder Weiden.

Für Familien ist die Region besonders attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung gut erreichbar sind. Wer die Natur liebt, kommt in Krondorf ebenfalls voll auf seine Kosten: Ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die reizvolle oberpfälzische Landschaft starten direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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