Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Aufzug und Garage

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
13,28 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
13,28 €
92421 Schwandorf - Schwandorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1XFQ4JB4E

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Schwandorf überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente auf rund 58 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen einladenden Wohnbereich. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Räumlichkeiten und schaffen eine harmonische Verbindung aus Wohnkomfort und Funktionalität.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein. Praktischen Stauraum bieten ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Mietangebot und ist für monatlich 70 € verpflichtend mit anzumieten.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zeitnah bearbeiten können.

Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Für die Prüfung Ihrer Mietbewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:

- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- aktueller SCHUFA BonitätsCheck

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
13,28 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.310
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Schwandorfs, ruhig und trotzdem zentral gelegen.Die Innenstadt Schwandorfs mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle Erledigungen des Alltags mühelos von der Hand gehen.Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungsstufen sind schnell und sicher erreichbar. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut in der Umgebung vertreten.Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Gesamtbild ab. Sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem eigenen Fahrzeug sind Sie bestens angebunden. Der Bahnhof Schwandorf, mit seinen regionalen und überregionalen Verbindungen, ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht Ihnen eine entspannte An- und Abreise in alle Richtungen.Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete in der unmittelbaren Umgebung laden zu aktiven Freizeitaktivitäten ein und bieten eine willkommene Auszeit vom Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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