Schöne, geräumige und kernsanierte vier-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schwanstetten, OT Leerstetten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
10,00 €
90596 Schwanstetten - Leerstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LV8B7Q96X1

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Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2027 bezogen werden. Sie wurde im Jahr 2021/2022 komplett kernsaniert. In diesem Zuge wurde ein sehr schöner Dachbalkon/Dachloggia sowie zwei neue große Gauben hergestellt. Zu dem Objekt zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Eine Garage mit einem davorstehenden Carport wird mit dazu vermietet.

Die Wohnung befindet sich in Schwanstetten, im Ortsteil Leerstetten, und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Ein Dorfladen im Erdgeschoss ermöglicht den Einkauf wichtiger Dinge des täglichen Bedarfs. Zudem ist dort eine Postfiliale integriert.

Mietbeginn: 01.01.2027

Einbauküche: Eine Übernahme der vorhandenen Einbauküche gegen Ablöse ist grundsätzlich möglich. Die Einzelheiten hierzu sind mit dem bisherigen Mieter abzustimmen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Kaution
3750
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.6
Gültig bis
2030-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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