Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 30m² Wintergarten, Kachelofen, großem Garten, Garage und Werkstattraum in Schwanstetten

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,29 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,29 €
90596 Schwanstetten - Schwand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FR8JD7HARS

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Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 124m² Wohnfläche, Kachelofen, großem Garten, Garage und Werkstatt in Schwanstetten.

Diese attraktive und frisch renovierte Wohnung in Schwanstetten bietet auf ca. 90m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit ca. 30m², der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen herrlichen Blick ins grüne ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, einen Flur, ein separates WC, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die hellen Räume und die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Da können sie ihren eigenen Wünschen nachkommen.

Zum Objekt gehört ein großer Garten, der viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien bietet. Zusätzlich stehen ein Schuppen sowie ein separater Wersattraum zur Verfügung. Die Garage bietet nicht nur einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang zum Garten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges wohnen mit viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzen.

Die Lage Schwanstetten bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an Nürnberg, Schwabach und Roth. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Wohnung bietet durch den ca. 600m² großem Garten, den Wintergarten, die Garage sowie Werkstatt und Schuppen ein Wohngefühl, das eher einem Haus als einer Wohnung entspricht.

Ausstattung auf einem Blick:

Wohn- Esszimmer 36,83m²

Schlafzimmer 17,15m²

Kinderzimmer 10,08m²

Küche 10,16m² ohne Einbauküche

Bad 5,19m²

WC 1,98m²

Abstellraum 2,14m²

Flur 9,65m²

Wintergarten 31,29m²

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
11,29 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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