Großzügige und gepflegte 4-Zimmer Wohnung in Schwanstetten

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
920 €
Preis/m²
8,36 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
920 €
Preis/m²
8,36 €
90596 Schwanstetten - Schwand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8WCKHQH88

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Nelkenstraße, einem ruhigen und familienfreundlichen Bereich in Schwand, Schwanstetten. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von ca. 110 Quadratmetern ausreichend Platz.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes und überzeugt durch zwei gut geschnittene Tageslichtbadezimmer. Das Hauptbadezimmer inkl. bodentiefer Glasduschkabine sowie Waschmaschinenanschluss wurde umfangreich 2020 saniert. Es steht ebenfalls ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine separate Küche inkl. Einbauküche und allen Elektrogeräten (Spülmaschine/Dunstabzug/Herd/Kühlschrank etc.) lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Es besteht eine direkte "Durchreiche" zum Wohnzimmer/Essbereich. An die Küche grenzt ebenfalls eine direkte Speisekammer. Zuzüglich zum in der Wohnung vorhandenen Abstellraum/Hauswirtschaftsraum steht noch ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, welches ebenfalls noch ausreichend Stauraum bietet.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der einen schönen Ausblick und Platz für gemütliche Abende im Freien bietet.

In der Umgebung gibt es in einem Radius von 500 Metern diverse Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Haltestelle, Schwand Marktplatz, ist nur 1.100 Meter entfernt. Auch die Haltestellen Großschwarzenlohe Kaufland und Großschwarzenlohe Hinteres Dorf sind in nur wenigen Minuten zu erreichen und bieten Ihnen eine bequeme Verbindung zu weiteren Zielen in der Umgebung.

Zögern Sie nicht, sich diese wunderbare Wohnung näher anzusehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in der Nelkenstraße zu entdecken!

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
8,36 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.760
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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