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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwestbalkon in Schwand



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
10,70 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
10,70 €
90596 Schwanstetten - Schwand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SX6SY2WF8W

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Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage von Schwanstetten - sofort bezugsfrei Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 2000) mitten in Schwanstetten. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um das Gebäude.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
10,70 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
960,00 €
Kaution
2.280,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Räume:
Große Fenster sorgen in allen Zimmern für viel Tageslicht. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattet, Küche und Bad gefliest.
Herzstück ist das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Ihrem ruhigen, sonnigen Rückzugsort. Schlafzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer sind gut geschnitten und bieten viel Stellfläche.
Die Einbauküche ist mit Herd, AEG-Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet und hat Platz für einen kleinen Esstisch. Das gepflegte Bad verfügt über Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Auf einen Blick:
3 Zimmer, ca. 71 m² Wohnfläche
Dachgeschoss, zentral in Schwand
Sonniger Südbalkon
Einbauküche mit Elektrogeräten
Gas-Zentralheizung
Bezugsfrei ab sofort
Stauraum:
Geräumiger Abstellraum in der Wohnung
Großes Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Schwanstetten verbindet ländliche Ruhe mit allen Vorzügen der Metropolregion Nürnberg. Der Markt mit rund 7.500 Einwohnern liegt im Landkreis Roth, verkehrsgünstig am südlichen Rand des Großraums Nürnberg - Fürth - Erlangen.
Verkehrsanbindung:
Nürnberg: ca. 15 km mit dem Auto
Busverbindungen nach Nürnberg, Schwabach, Roth, Wendelstein und Allersberg
Alles für den Alltag direkt im Ort
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheken, Allgemein- und Zahnärzte; Fachärzte in Wendelstein, Roth und Schwabach
5 Kindertagesstätten, teils mit Krippe und Hort
Grundschule im Ortszentrum; weiterführende Schulen in Rednitzhembach, Schwabach, Wendelstein, Roth und Nürnberg
Freizeit:
Bowling-Center, Fitnessstudio mit Hallenbad, Tennisplätze, Beachvolleyballfeld, Indoor-Spielplatz, Jugendtreff, zahlreiche Spielplätze und ein Ferienprogramm der Gemeinde. Der Rothsee im Fränkischen Seenland ist nur rund 15 km entfernt - ideal für Ausflüge, Baden und Radtouren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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