Exklusiv und neuwertig ist dieses hübsche 2-Zi.-Apartment in Schwarzach am Main

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
12,83 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
12,83 €
97359 Schwarzach am Main - Stadtschwarzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PNMEVW4XVZ

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Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Apartment zur Miete in Schwarzach am Main überzeugt durch seine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Die Wohnung wurde 2018 erbaut und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft in Verbindung mit der integrierten Einbauküche ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie und sorgt zugleich für eine praktische und pflegeleichte Nutzung. Dank der kompakten Größe eignet sich das Apartment ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige, stilvolle und gut geschnittene Mietwohnung legen. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.01.2027 gegeben. Kontaktaufnahme für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin, BEQUEM und SCHNELL über das Kontaktformular. Ich freue mich auf Sie. Mit freundlichen Grüßen, Christiane Denk von DENK-Immobilien. (KI-generiert)

Sonstiges
VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFEN Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN im Bereich Vermietung und Verkauf. Lassen auch Sie sich vom umfangreichen, starken LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern, Sie werden den NUTZEN für sich erkennen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und profitieren auch Sie wie schon viele andere Kunden. Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag. ACHTUNG! Teile des Exposés sind mit künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden! Insbesondere die Angaben zu Wohn- und Nutzflächen haben wir nicht durch eigene Wohn- und Nutzflächenermittlung überprüft. Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de Mit freundlichen Grüßen Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
12,83 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
760,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.770,00
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Bad mit Fenster und bodengleicher Eckdusche
- Offene Küche und moderne Einbauküche
- Laminatboden und Fliesenboden
- 1 Carport
- abschließbarer Unterstellplatz fürs Fahrrad
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in Schwarzach am Main, einer charmanten Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Kitzingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine naturnahe Lage und eine gute infrastrukturelle Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.

Die Lage überzeugt insbesondere durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv. Die reizvolle Umgebung am Main bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

(KI-generiert)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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