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Wohnen mit Charme – lichtdurchflutete Räume und eine idyllische Terrasse



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,29 €
90592 Schwarzenbruck - Pfeifferhütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSL7U6QWJ3

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Objektbeschreibung

- Wunderschön eingewachsene, pflegeleichte Terrasse als private Wohlfühloase

- Massive, hochwertige Bauweise für nachhaltige Wohnqualität

- Charmante Architektur mit versetzten Wohnebenen

- Behagliche Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich

- Helles Tageslichtbad mit Fenste

- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit viel Raum zum Wohlfühlen

- Separater Wohnungseingang für ein Plus an Privatsphäre

- Eigene Garage für komfortables Parken

Sonstiges
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.


Stichworte
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-03T00:00:00Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
9,29 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
187
Gültig bis
2031-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Pfeifferhütte, einem Ortsteil der Gemeinde Schwarzenbruck im Landkreis Nürnberger Land. Die Lage verbindet ein angenehmes, eher ländlich geprägtes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und der Metropolregion Nürnberg.Die Umgebung zeichnet sich durch ihren naturnahen Charakter und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen aus. Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur lassen sich hier wunderbar in den Alltag integrieren. Der nahegelegene historische Ludwig-Donau-Main-Kanal bietet zusätzliche Möglichkeiten für entspannte Auszeiten und Aktivitäten im Freien.Auch die Infrastruktur überzeugt: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortsteilen und Gemeinden erreichbar.Durch die Lage im Nürnberger Land bietet Pfeifferhütte eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, angenehmer Wohnruhe und guter regionaler Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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