Schöne 3. Zimmer- Dachgeschosswohnung in Schwebheim

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,12 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
690 €
Preis/m²
8,12 €
97525 Schwebheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRPEJGUYWA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Schwebheim

Diese einladende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Schwebheim. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 77,8 qm, die sich optimal auf folgende Räume verteilt:

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia

Praktische Arbeitsküche mit Abstellraum

Gemütliches Schlafzimme

Vielseitig nutzbares Arbeits-, Kinder- oder Gästezimme

Flu

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Gäste-WC

Die Wohnräume sind mit strapazierfähigem Kunststoffboden ausgelegt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zur Loggia, der das Wohnzimmer mit frischer Luft und natürlichem Licht versorgt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil sowie einen Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.

Weitere Highlights:

Wohn- und Esszimmerbereich mit Zugang zum Dachbalkon

Innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken

Angenehmes Wohnumfeld

Großes Kellerabteil

Gäste-WC

Garage

Diese Wohnung ist ideal für Paare, die Wert auf eine ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Atmosphäre und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objekt

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Schwebheim

Diese einladende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Schwebheim. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85,00 qm, die sich optimal auf folgende Räume verteilt:

- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia

- Praktische Arbeitsküche mit Abstellraum

- Gemütliches Schlafzimme

- Vielseitig nutzbares Arbeits-, Kinder- oder Gästezimme

- Flu

- Innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne

- Gäste-WC

Das Wohnzimmer mit Essbereich wurde ein heller Laminatboden ausgelegt. Im Schlafzimmer und Gästezimmer wird ein neuer Design Bodenbelag neu verlegt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang zur Loggia, der das Wohnzimmer mit frischer Luft und natürlichem Licht versorgt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil sowie einen Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.

Weitere Highlights:

- Wohn- und Esszimmerbereich mit Zugang zum Dachbalkon

- Innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken

- Angenehmes Wohnumfeld

- Großes Kellerabteil

- Garage

Diese Wohnung ist ideal für Paare, die Wert auf eine ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Atmosphäre und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Unterfranken, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
8,12 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.070,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
2029-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schwebheim ist eine sehr beliebte Gemeinde im Landkreis Schweinfurt. Die Ortschaft liegt idyllisch am Main, umgeben von einer reizvollen Landschaft aus Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen. Mit seinen knapp über 4440 Einwohnern strahlt Schwebheim eine angenehme Atmosphäre aus, die von Tradition und Modernität gleichermaßen geprägt ist. Das Dorfzentrum von Schwebheim besticht durch seine charmante Architektur, geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Die historische St. Kilian Kirche ist ein markantes Wahrzeichen und lädt Besucher zu einer Besichtigung ein. Neben seiner landschaftlichen Schönheit bietet Schwebheim auch eine gute Infrastruktur. In Schwebheim finden Sie alles in der Nähe: Zahnarzt, Arzt, Apotheke, Steuerberater, Post, Sparkasse, VR- Bank, Rewe und vieles mehr. Gute Busverbindung und Autobahnanbindungen in alle Richtungen. Schwebheim hat eine günstige Verkehrsanbindung. Der Ort liegt an der B 286 mit Abfahrt Schwebheim, welche die Autobahnen Frankfurt-Nürnberg und Würzburg-Kassel, Bamberg anbindet. Sportbegeisterte finden hier ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, sich zu betätigen, sei es beim Wandern und Radfahren in der Natur oder beim Besuch des örtlichen Sportvereins. Insgesamt strahlt Schwebheim eine angenehme Ruhe und Gelassenheit aus, die es zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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