Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit gigantischem 84 m² Sonnendeck & Panoramablick in Nassau an der Lahn

Stilvoll wohnen und das Freiluft-Refugium genießen Schon beim Betreten des Anwesens empfängt Sie ein Gefühl von zeitloser Eleganz: Eine breite, imposante Granittreppe führt Sie stilvoll zur Hauseingangstür dieses repräsentativen Wohnhauses. Das Gebäude wurde in den Jahren 2025 bis 2026 einer umfassenden Sanierung unterzogen und präsentiert sich heute auf technisch wie optisch neuwertigem Erstbezugs-Niveau. Herzstück der ca. 125 m² großen Wohnung ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in das absolute Highlight der Immobilie übergeht: der gigantischen, rund 84 m² großen Dachterrasse. Diese beeindruckende Freiluft-Oase erweitert Ihren Wohnraum maßgeblich ins Freie und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick. Genießen Sie die sanfte Wärme der Frühlingssonne bei einer Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon, feiern Sie im Sommer unvergessliche Grillabende mit Freunden und lassen Sie den Tag bei einem kühlen Drink mit Blick über die idyllische Umgebung ausklingen. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen drei gut geschnittene, flexible Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer), eine Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Wohnfläche: ca. 125 m² Freifläche: 84 m² großer Panorama Dachterrasse Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum Zustand: Erstbezug nach Komplettsanierung (2025-2026) Heizung: Zukunftssichere Luft-Wasser-Wärmepumpe Wärmeverteilung: Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen Alle Böden mit hochwertigen Fliesen und Vinylböden belegt Fenster: Moderne Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden Entree: Imposante, breite Granittreppe zum Hauseingang Stellplatz: 1 offener Pkw-Stellplatz direkt am Haus zugeordnet

Sonstiges
LAGEBESCHREIBUNG Idyllisch und naturnah in Nassau an der Lahn Die Wohnung befindet sich in schöner und reizvoller Lage in Nassau an der Lahn. Die romantische Stadt Nassau verbindet naturnahe Erholung direkt an der Lahn mit einer hervorragenden Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und charmante Gastronomieangebote befinden sich in der Stadt. Die malerische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten ein. Ein Teil des Textes und die Beispielfotos mit virtueller Einrichtung sind KI-generiert Besichtigung nach Terminvereinbarung Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten. Zur Besichtigung ist ein aktueller SCHUFA Auszug sowie 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen mit zu bringen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 84,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Mindestmietdauer: 3 Jahre