Sofort frei: Möblierte, sanierte Erdgeschosswohnung mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
13,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
13,33 €
97421 Schweinfurt - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257A8N1C673B

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Objektbeschreibung

Ob beruflicher Neustart, zeitlich begrenzter Einsatz oder Zweitwohnung für die Arbeitswoche:

Diese geschmackvoll möblierte Dreizimmerwohnung bietet Ihnen einen persönlichen Rückzugsort in der Schweinfurter Gartenstadt. Besonders für Wochenendpendler sowie Ärzte, Lehrkräfte, Wissenschaftler und Projektmitarbeiter ist sie eine attraktive Wohnmöglichkeit.

Die aufwändig renovierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien.

Aufgearbeitete Originalholztüren sowie sanierte Dielen- und Parkettböden verbinden den Charme des Hauses mit einer modernen, funktionalen Einrichtung.

In der großzügigen, modern ausgestatteten Küche mit Essplatz starten Sie entspannt in den Tag.

Von hier gelangen Sie direkt auf Ihre eigene Terrasse. Ein kleiner Garten steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung – ideal für eine Pause im Freien oder einen ruhigen Feierabend. Das gemütliche Wohnzimmer mit Couch und Smart-TV bietet Platz zum Abschalten.

Im Schlafzimmer stehen ein Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank bereit. Das dritte Zimmer lässt sich als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bietet Ihnen auch für das Homeoffice einen eigenen Bereich Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen die Ausstattung. Auch Wäscheständer und Bügelbrett sind vorhanden.

Die beliebte Gartenstadt liegt zentrumsnah und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn – praktisch für den Arbeitsalltag und die Heimfahrt am Wochenende.Ankommen und sich wohlfühlen: Die Wohnung ist bereits eingerichtet und mit vielen Dingen des täglichen Bedarfs ausgestattet. Bringen Sie Ihren Koffer und Ihre persönlichen Gegenstände mit – Ihr Zuhause für den beruflichen Aufenthalt wartet auf Sie.

Weitere Bilder sowie den 3D Rundgang zur Wohnung finden Sie hier: https://www.brunnhuber-immobilien.de/immobilie/205-1

Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr.

Vermietet wird an eine, maximal zwei solvente Person(en) mit festem Einkommen. Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage unter www.brunnhuber-immobilien.de. Besichtigungstermine vor Ort erfolgen nach der 3D-Besichtigung. Schicken Sie uns einfach eine Email, dass Ihnen diese Immobilie gefallen hat.

Wir sind Dekra-Gutachter
Sie möchten verkaufen, vermieten oder vererben? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an unser Sachverständigenbüro im eigenen Haus.
Britta Maier-Brunnhuber ist Dekra zertifizierte Sachverständige (Gutachterin) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie für komplexe Wohngebäude und gewerbliche Objekte.(D1+D2+D3).

Verlassen Sie sich nicht auf oberflächliche und kostenfreie Angebote. Vertrauen Sie auf unsere seriöse Beratung und Bewertung. Rufen Sie uns unverbindlich an unter 09721-9452825. Wir freuen uns auf Sie!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
13,33 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
1.045,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
Komplette Ausstattung wie Zuhause!- hochwertige Küchenausstattung mit Pyrolyseherd, Geschirrspüler, Heißluftmicrowelle- komplette Ausstattung für die Terrasse mit Tisch und Stühlen, sowie Auflagen- Kleines Homeoffice mit Sofa und Schreibtisch- Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Schrank und Sitzgelegenheit- Wohnzimmer mit Kuschellounge, Internet-TV und Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände- Bad mit Badewanne, neuer Toilette und Design-Waschtisch- Anmietung durch Firmen jederzeit möglich- Waschmaschine und Trockner vorhanden- 3 Monatsmieten Kaution- 200,- Euro pauschal für textile Endreinigung.- Die Wohnung ist für Allergiker geeignet und wird deshalb nur an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.- Frei ab sofort!Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 560,- € Kaltmiete, 70,- € EBK, 170,- Euro Möblierung; Gesamtmiete möbliert 800,- + 80,- NK + Strom meldet der Mieter selbst an, Kosten ca. 120,- Euro im Monat je nach Verbrauch

Lagebeschreibung

Schweinfurt steht mit seinen 52.000 Einwohnern für den gelungenen Wandel einer reinen Industriestadt hin zu modernsten Produktionsstätten, beste gesundheitliche Versorgung und nicht zuletzt für Kunst und Kultur.Neben Theatern und Museen bietet Schweinfurt einen hohen Freizeitwert, beispielsweise im modernen Silvana Bad, dem Wildpark an den Eichen, aber auch entlang des modern gestalteten Mainufers mit z.B. einer Skateranlage für die jungen Schweinfurter.Ausreichend Kindergartenplätze und hervorragende schulische Einrichtungen, sowie ein Standort der FH Würzburg-Schweinfurt garantieren beste Bildungsmöglichkeiten. Die ortsansässigen Krankenhäuser St. Josefs und Leopoldina genießen über Schweinfurt hinaus einen guten Ruf. Schweinfurt steht für ideale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Neben mehreren Bahnhaltestellen, gibt es die nahegelegenen Zufahrten auf die A 70 und A 71.Fußläufig erreichen Sie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch das Hochschul-Campus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Park, sowie die Handwerkskammer und die Bauinnung. Nicht weit entfernt erreichen Sie Felder und Wiesen zur Entspannung und Erholung. Die Buslinie finden Sie in unmittelbarer Nähe und direkt um Eck ist ein Supermarkt und ein Bäcker.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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