Möblierte, sanierte Erdgeschosswohnung mit großem Garten ab 15.05.26 zu vermieten

Diese gemütliche, aufwändig renovierte Dreizimmerwohnung kann ihr neues Zuhause sein. Mit viel Liebe zum Detail wurden die Original Holztüren aufgearbeitet und der ursprüngliche Dielen-und Parkettboden saniert. Im Erdgeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien gelegen kommen Sie ebenerdig in den Garten und zur Garage (optional anmietbar) Der beliebte Ortsteil Gartenstadt ist zentrumsnah und gut an Autobahn und Innenstadt angebunden. In der modern ausgestatteten und großzügigen Küche befindet sich ein Essplatz. Als besonderes Highlight steht Ihnen eine eigene Terrasse, die Sie von der Küche aus erreichen, ebenso wie ein kleiner Garten zur Nutzung, bereit. Das Wohnzimmer lädt zum kuscheln auf der Couch ein und hat Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Lange TV-Abende genießen Sie auf dem Smart-TV. -Neben einem Doppelbett befindet sich im Schlafzimmer ein geräumiger Schrank, eine Sitzgelegenheit, aber auch Wäscheständer und Bügelbrett. Das zeitlos in weiß geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Im kleinen Gäste- oder Arbeitszimmer können Sie Ihrer Tätigkeit auch mal im Homeoffice nachgehen. In den Wohnräumen liegt Parkett und Dielenboden - was eine angenehme Atmosphäre garantiert. Nicht zuletzt durch die geschmackvolle Möblierung hat man in den Räumen ein behagliches Wohngefühl. Es wird Ihnen an nichts fehlen! Zu der Wohnung gehört auch eine Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner) und ein Kellerabteil. Bei der Möblierung wurde auf Funktionalität und Design geachtet. Ihr neues Zuhause ist mit allem ausgestattet, was Sie für ein angenehmen Aufenthalt brauchen. Sie bringen nur Ihren Koffer mit Ihren persönlichen Gegenständen mit. Weitere Bilder sowie den 3D Rundgang zur Wohnung finden Sie hier: https://www.brunnhuber-immobilien.de/immobilie/205-1

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.12.2030. Endenergiebedarf beträgt 173.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Die Energieeffizienzklasse ist F. Alle Angaben zur Immobilie erhalten wir vom Eigentümer. Sie sind nicht von uns geprüft und somit ohne Gewähr. Vermietet wird an eine, maximal zwei solvente Person(en) mit festem Einkommen. Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Für diese Wohnung gibt es einen 3-D-Rundgang. Bitte registrieren Sie sich hierfür auf unserer Homepage unter www.brunnhuber-immobilien.de. Besichtigungstermine vor Ort erfolgen nach der 3D-Besichtigung. Schicken Sie uns einfach eine Email, dass Ihnen diese Immobilie gefallen hat.

Wir sind Dekra-Gutachter
Sie möchten verkaufen, vermieten oder vererben? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an unser Sachverständigenbüro im eigenen Haus. Britta Maier-Brunnhuber ist Dekra zertifizierte Sachverständige (Gutachterin) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie für komplexe Wohngebäude und gewerbliche Objekte.(D1+D2+D3). Verlassen Sie sich nicht auf oberflächliche und kostenfreie Angebote. Vertrauen Sie auf unsere seriöse Beratung und Bewertung. Rufen Sie uns unverbindlich an unter 09721-9452825. Wir freuen uns auf Sie!
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z