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Zentral, modern, bezugsfrei



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
7,64 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
7,64 €
97421 Schweinfurt - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VAZHB3IT9

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Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen 1997 und 1999 umfassend und hochwertig saniert, wobei unter anderem die straßenseitig ausgerichteten Fenster mit Schallschutzverglasung ausgestattet wurden, um ein ruhiges Wohnambiente zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 55 m², die sich auf einen großzügigen Flur, ein Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche ohne Einbauküche verteilt. Im Haus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, in dem jeder Bewohner über einen eigenen Wasser- und Stromanschluss verfügt. Auf dem Innenhof des Wohnhauses befindet sich zudem eine praktische Abstellmöglichkeit für Fahrräder, während ein Kellerraum das Angebot abrundet.

Sonstiges
Unsere Mietangebote werden ausschließlich per Kontaktformular bearbeitet. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
7,64 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.260,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 420,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1948
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas Etagenheizung, die sich im Badezimmer befindet. Der entsprechende Versorgungsvertrag wird vom Mieter separat mit dem Energieversorger abgeschlossen.

Die Hausordnung wird durch eine externe Firma übernommen, deren Kosten bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten ist. Für eine optimale digitale Infrastruktur ist das Haus bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Mietangebot befindet sich nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Großkonzern Schaeffler. Die zentrale Position verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu Arbeit, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Schweinfurt gilt als Herz der beliebten Ferienregion Mainfranken - umgeben von renommierten Weinorten und dem Biosphärenreservat Rhön. Die Stadt besticht durch ihre Mischung aus städtebaulicher Schönheit, hoher Lebensqualität und fränkischer Gastfreundschaft. Dies macht sie zu einem attraktiven Wohnstandort für Singles, Paare und Familien.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Autobahnen A70, A71 und A7 sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Fahrzeiten zu den umliegenden Metropolen. Würzburg und Bamberg liegen jeweils nur rund 30-40 Minuten entfernt, Nürnberg und Frankfurt am Main erreichen Sie in etwa 1,5 bis 2 Stunden.
Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut: Drei Bahnhöfe befinden sich in der Stadt, darunter Schweinfurt Mitte - nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von hier aus bestehen direkte Zugverbindungen zu den ICE-Bahnhöfen Bamberg und Würzburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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