Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Schweinfurt

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
790 €
Preis/m²
8,78 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
790 €
Preis/m²
8,78 €
97421 Schweinfurt - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26743BJAYSB6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und barrierearme 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² präsentiert sich die Immobilie als ideale Lösung für komfortables und freies Wohnen. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines massiv gebauten Gebäudes und wurde zuletzt im Jahr 2015 umfassend modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung über einen praktischen, kleinen Windfang. Dahinter erwartet Sie das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche, der viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Ein kleinerer, flexibel nutzbarer Zusatzraum eignet sich perfekt als Home-Office, separates Esszimmer, Arbeits- oder auch als Kinderzimmer. Das Schlafzimmer hält ein besonderes Highlight bereit: einen integrierten, begehbaren Ankleideraum, der für viel Ordnung sorgt. Das großzügige Tageslichtbadezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine große Dusche. Ein absoluter Pluspunkt ist die gemeinschaftliche Gartennutzung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Zeit im Grünen zu verbringen, den Außenbereich aktiv mitzugestalten und zu genießen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann ohne Wartezeit direkt von Ihnen bezogen werden!

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
8,78 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
220,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Kaution
2.370,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 790,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
. Wohnfläche: ca. 90 m²
. Zimmer: 2,5
. Etage: Erdgeschoss (barrierearm)
. Wohn-/Essbereich: Großzügig geschnitten mit offen gestalteter Küche
. Flexibler Zusatzraum: Perfekt als Home-Office, Arbeits-, Ess- oder Kinderzimmer
. Schlafzimmer: Inklusive praktischer, begehbarer Ankleide
. Badezimmer: Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, großer Dusche, und WC
. Fenster: Verschiedene Fenstertypen für rundum lichtdurchflutete Räume
. Modernisierung: Zuletzt im Jahr 2015 modernisiert, sehr gepflegter Zustand
. Nutzfläche & Keller: Eigenes Kellerabteil vorhanden
. Praktisches Extra: Separater Gartenraum mit eigenem WC und Waschbecken
. Garten: Gemeinschaftliche Gartenmitbenutzung mit viel Platz und Gestalten im Grünen


.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in der Innenstadt von Schweinfurt, einer kreisfreien Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken, die für ihre reiche Geschichte und kulturelle Bedeutung bekannt ist. Rund 900 Meter südwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet die Wohnung ein städtisches Flair und ist somit ideal für diejenigen, die das pulsierende Leben der Stadt erleben möchten. Annähernd alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeiteinrichtungen, wie Schulen, Universitäten, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Cafés, Restaurants und Parks. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Zugstation in ungefähr 900 Metern Entfernung ist die Wohnung auch sehr gut an das öffentliche Verkehrssystem angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Schweinfurt