Penthouse mit Loftcharakter und Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
7,41 €
Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
7,41 €
97421 Schweinfurt - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267L8STJ78A3

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Objektbeschreibung

Über den Dächern der Schweinfurter Altstadt erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse mit Loftcharakter und ca. 243 m² Wohnfläche.

Großzügige Räume, ein offenes Wohnkonzept und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein besonderes Wohnambiente mitten in der Innenstadt.

Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die offene Galerie dem Raum zusätzliche Weite verleiht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Von der oberen Ebene eröffnet sich ein schöner Blick über die Dächer der Schweinfurter Altstadt. Die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Dachterrasse bietet zugleich einen geschützten Rückzugsort mit viel Privatsphäre – eine besondere Kombination inmitten der Innenstadt.

Die großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer fügt sich wunderbar in das Wohnkonzept ein. Sie kann offen zum Wohn- und Essbereich genutzt oder durch zwei große Türen räumlich abgetrennt werden.

Der private Bereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

In einem separaten Bereich befinden sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Einbauschränke und integrierte Deckenspots unterstreichen den gepflegten und gehobenen Charakter der Wohnung.

Das Penthouse ist ab sofort verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Perspektivisch besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Damit eignet sich das Angebot auch für Interessenten, die zunächst mieten möchten und sich langfristig eine Kaufoption offenhalten wollen.

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihrer Telefonnummer. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 243 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
7,41 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
2.493,85 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3.600
Stellplatzpreis
119,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2030-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Schweinfurter Altstadt und verbindet eine zentrale Lage mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle Angebote und die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sorgen für eine gute Anbindung innerhalb Schweinfurts. Auch die Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt (THWS) sowie wichtige Arbeitgeber der Region sind gut erreichbar.Ein besonderer Vorteil ist die ruhige Ausrichtung zum Innenhof. So genießen die Bewohner trotz der zentralen Altstadtlage ein geschütztes und entspanntes Wohnumfeld. Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und angenehmer Privatsphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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