Penthouse mit Dachterrasse über den Dächern der Schweinfurter Altstadt

Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.990 €
Preis/m²
8,19 €
Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.990 €
Preis/m²
8,19 €
97421 Schweinfurt - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267L8STJ78A3

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Objektbeschreibung

Über den Dächern der Schweinfurter Altstadt befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit ca. 243 m² Wohnfläche, das durch seine zentrale Lage, den offenen Grundriss und die hochwertige Ausstattung überzeugt.

Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die offene Galerieebene dem Grundriss zusätzliche Weite und Flexibilität verleiht.

Von hier aus eröffnet sich ein toller Ausblick über die Dächer der Schweinfurter Altstadt. Gleichzeitig bietet die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Dachterrasse ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – mitten im Herzen der Innenstadt.

Die hochwertige Küche mit integrierter Speisekammer lässt sich je nach Wunsch offen gestalten oder durch zwei große Türen vom Wohnbereich abtrennen.

Der private Bereich umfasst das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

In einem separaten Wohnbereich befinden sich ein weiteres Zimmer – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer –, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Einbauschränke sowie integrierte Deckenspots unterstreichen den zeitlosen und durchdachten Charakter.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihrer Telefonnummer. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 243 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.990,00 €
Preis/m²
8,19 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
2.683,85 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5970
Stellplatzpreis
119,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2030-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich mitten in der Schweinfurter Altstadt, in unmittelbarer Nähe zum Museum Georg Schäfer. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie kulturellen Einrichtungen.Die Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt ist ebenfalls gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen gewährleistet.Ein besonderer Vorteil ist die Kombination aus urbanem Leben und Ruhe: Trotz der zentralen Innenstadtlage ermöglicht die Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof ein angenehm ruhiges Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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