Ruhige Dachgeschosswohnung im Hochfeld zum vorübergehenden Gebrauch

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
380 €
Preis/m²
7,60 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
380 €
Preis/m²
7,60 €
97422 Schweinfurt - Hochfeld-Steinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TQ54L2G9X8

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Objektbeschreibung

Das kompakte Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte überzeugt mit 3 Wohnungen auf 3 Etagen. Die Wohnung im Dachgeschoss beinhaltet Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer/Büro. Stauraum befindet sich im Kellerraum.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Zur Zeit ist die Wohnung teilmöbliert. Dies kann je nach Absprache mit dem potentiellen Mieter angepasst werden. Diese Wohnung wird zum vorübergehenden Gebrauch vermietet. Aufgrund der großen Nachfrage, möchten wir Interessenten bitten, in der Bewerbung eine Angabe über die Dauer der gewünschten Befristung zu machen. Eine Motivation für Ihre Befristung wäre ebenfalls hilfreich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur seriöse und aussagefähige Anfragen beantworten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
7,60 €
Warmmiete
702,50 €
Kaution
1.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 380,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
408
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Massive Bauweise
- Separate Räume für eine geräumige Küche, Wohn- und Esszimmer, Büro/Kinderzimmer und ein kompaktes Bad. Jeder Raum ist separat über den Flur erreichbar.
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Alle Wohnräume haben Tageslicht mit manuellen Rollläden an den Fenstern.
- Bodenbeläge: Linoleum, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Wände: überwiegend (Raufaser-) Tapete, Fliesen im Bad
- Die Zimmertüren haben eine Höhe von 1,8m
- Separater Kellerraum

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Hochfeld gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in ganz Schweinfurt und das nicht ohne Grund!
Das Hochfeld mit seiner innenstadtnahen und trotzdem ruhigen, südwestlichen Hanglage ist der bekannteste und bevorzugteste bürgerliche Stadtteil Schweinfurts.
 Aufgrund der Nähe zum Leopoldina Krankenhaus, der Innenstadt und dem Wildpark Unter den Eichen ist das Hochfeld Anziehungspunkt für Jung und Alt. Eine Bushaltestelle der Buslinie 110 ist ca. 200m entfernt. Mit dieser gelangen Sie einfach und komfortabel zum Leopoldina Krankenhaus, Zentrum, Volksfestplatz, zur Technischen Hochschule und IHK/GRIPS. Für die Buslinie 120, die in der einen Richtung über den Roßmarkt direkt zum Hauptbahnhof in Schweinfurt und in der anderen Richtung zum Freizeitbad Silvana fährt, befindet sich eine Haltestelle in ca. 400 m Entfernung. Die Bundesstraßen B286 und B303 sind, wie die Anschlussstelle der A70, in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. In der Nähe zur Wohnung finden sich alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe zur Wohnung.
Zur sportlichen Freizeitgestaltung laden Fitness-Studio, die TG Schweinfurt, der TV Jahn Schweinfurt, der Hockey-Club, das Freizeitbad Silvana und das DAV Kletterzentrum ein. Mit einem breiten Spektrum verschiedenster Disziplinen, von Aquaball bis Yogilates, ist für jeden etwas dabei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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