Modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Weitblick zu vermieten

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,00 €
58332 Schwelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K43GQBPE8D

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Objektbeschreibung

Hochwertig aufgewertete ca. 60 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage nahe der Schwelmer Innenstadt.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit Abstellkammer und schönem Blick über Schwelm, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.

Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde die Wohnung in vielen Bereichen deutlich aufgewertet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

**Ausstattung & Highlights:

* ca. 60 m² Wohnfläche inkl. einer Abstellkammer im Flur!

* 1. Obergeschoss

* sonniger Südbalkon mit Weitblick und Abstellkammer!

* ruhige, gewachsene Wohnlage

* gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten

* Böden bereits verlegt

* modernisiertes Badezimmer (neue Dusche & WC) mit großem Fenste

* neuer Durchlauferhitze

* erneuerte Türen (Fenster- und Türgriffe aus Edelstahl)

* neuer Fliesenspiegel

* moderne Elektroausstattung (Steckdosen & Lichtschalter)

* zentrale Heizungsanlage (erneuert)

**Besonderheit:**

Die Wohnung wird mit renovierten, weiss gestrichenen und tapezierfreien Wänden übergeben. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen und ein individuelles Wohnambiente zu schaffen.

Darüber hinaus ist ein neuer Laminatboden verlegt worden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter mit Anspruch, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage mit modernisiertem Wohnkomfort zu schätzen wissen.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten und angenehmer Nachbarschaft.

Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance: ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe sind schnell erreichbar.

Die beliebte Trasse für Freizeitaktivitäten befindet sich nur etwa **10 Gehminuten** entfernt.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.u

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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