~Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung Paulsstadt, gut geschnitten mit Balkon~

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
13,19 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
13,19 €
19053 Schwerin - Paulsstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HYGC8LVQQ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 qm Wohnfläche in der Bäckerstraße im gefragten Stadtteil der Paulsstadt in Schwerin.

Besichtigungen
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Telefon: 0172-30 96 799 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
13,19 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • WG geeignet
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch moderne Ausstattung sowie einen gut funktionalen und durchdachten Grundriss. In allen Wohnräumen ist Parkettboden verlegt.
Die Küche verfügt über zwei Zugänge - einen vom Flur sowie einen weiteren direkten Zugang zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Alle Räume sind separat begehbar, es handelt sich um keine Durchgangszimmer.

Das großzügige Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Fenster sowie Fußbodenheizung. Zusätzlich stehen praktische Einbauregale zu Verfügung.
Darüberhinaus verfügt die Wohnung über zwei voneinander getrennt steuerbaren Heizsysteme: eine Fußbodenheizung sowie klassische und moderne Heizkörper, die unabhängig voneinander geregelt werden können.
Ergänzend dazu ist jeder Wohnung eine eigene Heiztherme zugeordnet, die sich im Kellerbereich befindet. Dadurch hat der Mieter die Möglichkeit, Heizung und Verbrauch individuell zu steuern und sparsam sowie effizient zu heizen.

Ein Flur, ein großer sowie ein weiterer kleiner Abstellraum bieten zusätzlich viel Stauraum. Die Wohnung verfügt außerdem über eine neue, vollständig ausgestattete Einbauküche.

Ein Kellerraum kann zur Nutzung überlassen werden.

Pkw-Stellplätze können auf Anfrage in der Nähe ab ca. 70,00 Euro monatlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Paulsstadt, einem der beliebtesten und zentralsten Stadtteile der Landeshauptstadt Schwerin. Die Paulsstadt grenzt unmittelbar an die historische Altstadt, die in wenigen Minuten bequem fußläufig erreichbar ist und mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Einzelhandel überzeugt.

Das Stadtzentrum von Schwerin erreichen Sie je nach Wegstrecke in ca. 10 bis 15 Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch größere Einkaufsangebote sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen in kurzer Distanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Der Hauptbahnhof Schwerin ist ebenfalls gut erreichbar.
Die Lage verbindet auf ideale Weise zentrales Wohnen, urbane Infrastruktur und hohe Lebensqualität - perfekt für alle, die kurze Wege und eine gewachsene Stadtstruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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