Charmanter Altbau mit Herz - Wohnen auf fast 121 m² voller Atmosphäre

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines charaktervollen Altbaus aus dem Jahr 1940 bietet auf knapp 121 Quadratmetern großzügigen Raum für Ihr neues Zuhause. Die vier Zimmer verteilen sich harmonisch auf drei einladende Schlafzimmer und einen weiteren Wohnbereich, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung liebevoll modernisiert, sodass Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort in historischem Ambiente profitieren. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht Ihnen den Einzug besonders leicht. Das Badezimmer verbindet Funktionalität mit Behaglichkeit und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche sowie ein Fenster für natürliches Licht. Die angenehme Mischung aus Laminat und Dielen verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und unterstreicht den Charme des Altbaus. Für Ihre persönlichen Dinge steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Die gasbasierte Zentralheizung sorgt in allen vier Etagen des Hauses für wohlige Wärme. Ab dem 1. Juli 2026 können Sie hier Ihr neues Kapitel beginnen und die Vorzüge dieser durchdachten Wohnung in einem gepflegten Altbau genießen. Ein Ort, an dem Sie sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen werden.

Sonstiges
Kaltmiete: 1.451,52 € Nebenkostenvorauszahlung: 140,00 € Heizkostenvorauszahlung: 190,00 € Gesamtwarmmiete: 1.781,52 € Kaution: 4.354,56 € Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Raum, Atmosphäre und eine angenehme Wohnqualität legen. Besichtigungen erfolgen flexibel nach Abstimmung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z