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Gemütliche 2-Raumwohnung mit unverbautem Seeblick



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
462 €
Preis/m²
8,72 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
462 €
Preis/m²
8,72 €
19061 Schwerin - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265V6UMG8QZS

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Objektbeschreibung

k.A.

Zusätzliche Informationen
Bitte geben Sie bei Anfragen unbedingt Ihre Telefonnummer mit an!
Derzeit erfolgt gerade durch die Eigentümer die Installation von Wärmepumpen und von Photovoltaik-Dachanlagen (werden noch in 2026 installiert), die den Strom für die Wärmepumpen erzeugen werden (für die Hagenower Straße 40 + 42 ist die erste Wärmepumpe bereits in Betrieb) und den Mietern nicht in Rechnung gestellt werden. Zur Absicherung von extrem kalten Wintern ist im August 2026 bereits eine neue Gasheizung installiert worden, die bei Bedarf zugeschaltet werden kann. Die Wohnung ist mit einer nagelneuen Küche ausgestattet Neupreis 7.000,00€, die vom Vormieter für eine faire Ablösesumme erworben werden kann. Das Schlafzimmer liegt zur Seeseite, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer liegen zur Straßenseite.


Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-07T00:00:00Z
Mietpreis
462,00 €
Preis/m²
8,72 €
Nebenkosten
101,00 €
Heizkosten
81,00 €
Warmmiete
644,00 €
Kaution
924,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt zur Seeseite in der alten Gartenstadt, umgeben zumeist von Einfamilienhäusern. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite stehen weitere Mehrfamilienhäuser. Das Wohnhaus Hagenower Straße 40 / 42 ist ein Mehrfamilienhaus mit 2 Aufgängen und jeweils 8 Wohneinheiten auf 3 Etagen.Zur Wohnanlage gehören auch die Wohnhäuser in der Rosenstraße 1 und 3. Der riesige begrünte Hofbereich steht allen Mietern und deren Gästen zur entsprechenden Nutzung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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