Einziehen und wohlfühlen: Helle 2-Raum-Wohnung mit Charakter in zentraler Lage von Schwerin

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
605 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
605 €
Preis/m²
11,00 €
19053 Schwerin - Paulsstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATWK5Y812B

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen und großzügigen Grundriss. Der helle Wohnbereich mit den charakteristischen freigelegten Holzbalkenelementen verleiht den Räumen ein besonderes Ambiente und schafft eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Die offen gestaltete Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und unterstreicht den großzügigen Charakter der Wohnung. Das innenliegende Duschbad verfügt über eine Lüftungsanlage sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerabstellraum. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Schwerin mit besonderem Wohncharakter verbinden möchten. Die Mietkonditionen sehen eine Bindung von 18 Monaten vor, wobei die Mietanpassung gemäß der Entwicklung des Lebenshaltungskostenindex erfolgt.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2017
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1864
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
605,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.815,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 605,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1864
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.22
Gültig bis
2035-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Gute Innenstadtlage in der Arsenalstraße
- 1. Obergeschoss
- Helle 2-Raum-Wohnung
- Offene Grundrissgestaltung
- Sichtbare Holzbalkenelemente mit besonderem Charme
- Innenliegendes Duschbad mit Lüftung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabstellraum
- Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Arsenalstraße, nur wenige Schritte vom Pfaffenteich und der Innenstadt entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen, Bars und Restaurants sowie die guten Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz zeichnen diesen Wohnstandort besonders aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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