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Frischer Wohnkomfort!! WG oder Familie! Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer mit großer Wohnküche

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.048 €
Preis/m²
11,78 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.048 €
Preis/m²
11,78 €
19053 Schwerin - Paulsstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BAMVAX7E17

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Objektbeschreibung

*Verfügbarkeit & Mitgestaltung Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei. *Ihre Chance zur Mitgestaltung: Da die Sanierungsarbeiten noch laufen, haben Sie aktuell die einmalige Gelegenheit, bei der maler- und fußbodenmäßigen Gestaltung Ihre eigenen Wünsche und Ideen mit einzubringen! *Wichtiger Hinweis zu den Fotos & Besichtigung Bitte beachten Sie, dass aufgrund der laufenden Bauarbeiten aktuell keine weiteren Fotos gezeigt werden können. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild vor Ort - Besichtigungstermine sind ab sofort möglich! Die Wohnung wird über eine separate Gasetagenheizung beheizt, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. In den hier angegebenen Nebenkosten sind die hierfür anfallenden Gaskosten nicht enthalten, da der neue Mieter sich direkt beim Gasversorger anmeldet. Die Miete setzt sich also wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.181,00 Euro kalte Nebenkosten: 100,00 Euro Heizkosten: 160,00 Euro (direkt durch den Mieter an den Gasversorger zu zahlen) Gesamtmiete: 1.441,00 Euro

Sonstiges
Soweit Grundrisse vorhanden sind, sind diese nicht maßstäblich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen auch gerne unter 0385 - 58 97 98 52 zur Verfügung. Unsere Sprechzeiten sind Mo - Fr: 08:00 - 12:00 Uhr Di: 13:30 - 17:00 Uhr Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Flur: 70, Flurstück: 74, Gemarkung: Schwerin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 2. OG links, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.10
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.048,00 €
Preis/m²
11,78 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
1.128,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.096,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.1
Gültig bis
2030-04-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
* Frischer Wohnkomfort:
In allen Wohnräumen wird ein neuer, moderner Laminat- oder PVC-/Vinyl-Fußboden verlegt.

*Küche nach Wunsch:
Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben. Auf Wunsch installieren wir Ihnen jedoch gerne eine komplett neue Einbauküche für einen monatlichen Aufpreis von nur 115,- €.

*Modernes Tageslichtbad:
Freuen Sie sich auf ein komplett neues, stilvolles Badezimmer mit Fenster, Dusche und hochwertigen, neuen Sanitärelementen. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch direkt im Bad.

*Zusätzlicher Stauraum:
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet ausreichend Platz für Habseligkeiten.

Lagebeschreibung

- zentrale Lage in der Landeshauptstadt Schwerin
- Schloßparkcenter und Marienplatz als Nahverkehrsknotenpunkt fußläufig erreichbar
.- Einkaufsmöglichkeiten in un mittelbarer Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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