*** Wallstraße 47 * geräumige 4 Zimmer, 2. OG - frisch renoviert * mit EBK und 2 Duschbädern ***

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
779 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
779 €
Preis/m²
9,50 €
19053 Schwerin - Paulsstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BNWQ3J5929

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss wurde malermäßig renoviert und ist bezugsfertig. Durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten erstreckt sicsie sich über die gesamte Etage und bietet ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Einbauküche, zwei Duschbäder sowie zusätzlichen Stauraum im Keller. Teilweise wurden neue Bodenbeläge verlegt. 4 Zimmer 1 Küche 2 Bäder Flur Keller Mit Anwohnerparkausweis bestehen Parkmöglichkeiten im Wohnumfeld. Mindestmietzeit: 12 Monate. * Für mehr Informationen fordern Sie bitte über das Kontaktformular das ausführlichen Exposee an * Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur mit vollständigem Namen, Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die vom Vermieter überlassen wurden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Irrtümer sind nicht ausgeschlossen. Dem Kunden obliegt es, die Objektinformationen zu prüfen. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E sind nur möglich nach vorheriger Terminvereinbarung. *** Für mehr Informationen fordern Sie bitte über das Kontaktformular das ausführlichen Exposee an *** Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur mit vollständigem Namen, Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden. Schauen Sie gern auch auf: m e i s e r - i m m o b i l i e n . d e

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
779,00 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
287,00 €
Heizkosten
172,20 €
Warmmiete
1.066,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.908,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 779,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.4
Gültig bis
2030-08-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Küche: Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler
Bad 1: Dusche, Waschtisch, WC
Bad 2: Dusche, Waschtisch, WC
Bodenbelag Wohnbereich: Laminat, Vinyl
Bodenbelag Küche, Bad: Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung
TV/Internet/Telefon: Kabelanschluss
Sprechanlage: mit Türöffner
Zustand: malermäßig renoviert
Keller: 2 x

Hinweis:
Die Wohnung wird o h n e Möblierung vermietet.
Somit bringen Sie Ihre Möbel mit und richten die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen ein.
Eine EBK wird zur Verfügung gestellt - siehe Fotos.

Lagebeschreibung

Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, Landeshauptstadt Schwerin - offiziell UNESCO-Welterbe
Die Wallstraße liegt im beliebten Stadtteil "Feldstadt" der Landeshauptstadt.
Nach wenigen Minuten ist das Stadtzentrum mit Schloßparkcenter, Marienplatz als Verkehrsknotenpunkt mit Bahn und Bus fußläufig erreichbar. Hier befinden sich vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Versorgungsmöglichkeiten. Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.
Haltestellen der Deutschen Bahn u.a. sowie des Bus-Fernverkehrs sind ebenfalls schnell erreichbar, dies gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist.
Der Alten Friedhof, ein Park mit altem Baumbestand, und das Schweriner Schloss mit Burg- und Schlossgarten sind nach wenigen Minuten fußläufig erreichbar und können als grüner Rückzugsort genutzt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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