Schöne Maisonette- Wohnung in der Schloßparkresidenz !

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
2
Mietpreis
880 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
2
Mietpreis
880 €
Preis/m²
10,00 €
19053 Schwerin - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CY3IU7YD3N

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie im Maisonette-Stil vermittelt mit ihrem Baujahr 1828 eine klassisch geprägte Anmutung und verbindet sie mit einem Wohnkonzept, das auf Alltagstauglichkeit und Komfort ausgelegt ist. Auf ca. 88 m² entsteht ein stimmiges Gesamtbild, das Rückzug und Offenheit ausgewogen kombiniert und dabei Raum für einen klar strukturierten Lebensstil lässt. Im Wohn- und Essbereich zeigt sich der Mittelpunkt der Wohnung, in dem sich Wohnen, Ankommen und Zusammensein selbstverständlich verbinden. Die Raumwirkung ist angenehm großzügig, sodass sich sowohl eine gemütliche Sofazone als auch ein Essplatz harmonisch integrieren lassen. Von hier aus entfaltet sich der typische Maisonette-Charakter, der dem Zuhause eine eigene Dynamik und eine klare Zonierung gibt. Die Küche ist als integriertes Qualitätsmerkmal gedacht und lässt sich funktional in den Tagesablauf einbinden, ohne den Wohnfluss zu unterbrechen. Kurze Wege und eine klare Organisation unterstützen effizientes Arbeiten. Das Bad präsentiert sich als gepflegter, funktionaler Rückzugsraum, in dem Gestaltung und Alltagstauglichkeit im Vordergrund stehen. Übergreifend unterstreichen der Aufzug und der vorhandene Keller den praktischen Komfort, der im Alltag spürbar ist. Die Maisonette-Aufteilung sorgt zudem für eine natürliche Trennung von Bereichen, was sowohl Ordnung als auch Privatsphäre unterstützt. Insgesamt bietet diese Wohnung ein wertiges Zuhause mit klarer Struktur, angenehmer Raumwirkung und komfortablen Details. Wer eine stilvolle Maisonette mit durchdachtem Wohnfluss sucht, findet hier ein Angebot, das Sie im Alltag zuverlässig begleitet und zugleich ein ruhiges Wohngefühl vermittelt. Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Danke.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Fahrradraum, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1869
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
105,00 €
Heizkosten
105,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.640,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2030-01-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
- Maisonettewohnung
- 88 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer plus Galerie !
- Baujahr 1869/Umbau 2002
- Verfügbar nach Vereinbarung
- Aufzug
- Kellerraum
- Fernewärmeheizung/Fußbodenheizung
- Parkettfußboden
- offene Küche

Lagebeschreibung

Die Wohnung am Lobedanzgang 17 in 19053 Schwerin liegt zentral und urban geprägt, mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einem alltagstauglichen Umfeld. Das direkte Umfeld wirkt kompakt und funktional, mit vielen Angeboten für Versorgung, Ausgehen und Bewegung in der näheren Umgebung.

Nahversorgung
Für den täglichen Einkauf liegen Edeka, ALDI Nord und REWE ganz in der Nähe. Ergänzend sind eine Postfiliale am Marienplatz sowie weitere Paketshops nicht weit entfernt. Auch ärztliche Anlaufstellen befinden sich in der Umgebung.

Gastronomie
Für den Feierabend und spontane Treffen liegen Restaurants und Cafés wie Café Bernstein, Jack the Ribber sowie Restaurant und Café Ulrike in der Nähe. Bars wie ARJUPA, Wunderbar und Berg & Bar sind ebenfalls schnell erreicht. Dadurch bleibt die Auswahl für Essen und Ausgehen im Alltag unkompliziert.

Sport
Für Training und Ausgleich sind Fitnessangebote wie 24 Fit Club und New Circles in der näheren Umgebung. Zusätzlich liegen mehrere Sporthallen, darunter die Sporthalle Reiferbahn, fußläufig. So lässt sich Bewegung gut in den Tagesablauf integrieren.

Mobilität
Die Autobahnauffahrt zur A 14 ist mit dem Auto schnell erreicht. Für regionale Flüge liegt der Flugplatz Pinnow nicht weit entfernt. Insgesamt ergibt sich eine Lage, die kurze Wege im Alltag mit praktischer Anbindung verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 131 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schwerin