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Charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse am Pfaffenteich



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
460 €
Preis/m²
12,11 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
460 €
Preis/m²
12,11 €
19055 Schwerin - Schelfstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GU864347N4

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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Wohnen mit einem besonderen Grundriss auf zwei Ebenen. Auf ca. 38,00 m² Wohnfläche erwartet Sie ein attraktives Zuhause für Singles, Pendler oder Studenten in begehrter Lage direkt am Pfaffenteich.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Der helle Wohnbereich mit Laminatboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich in das Raumkonzept ein und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Ein besonderes Highlight ist die zweite Ebene: Über eine Treppe gelangen Sie vom Flur in den ausgebauten Dachbereich. Von hier aus erreichen Sie die Dachterrasse mit attraktiver Ost-/Süd-Ausrichtung. Genießen

Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstell- bzw. Ankleideraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Dank der neu eingebauten Velux-Dachfenster mit einem UG-Wert von 1,0 profitieren Sie von einer guten Wärmedämmung sowie lichtdurchfluteten Räumen.

Eine ideale Wohnung für alle, die das Besondere suchen und das Wohnen in attraktiver Innenstadtlage schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
12,11 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
585,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
•Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen•ca. 38,00 m² Wohnfläche•1,5 Zimmer•sonnige Dachterrasse mit Ost-/Süd-Ausrichtung•neuer Terrassenbelag•Einbauküche•Duschbad•Laminatboden•Abstellraum / Ankleidezimmer in der Wohnung•neue Velux-Dachfenster (UG 1,0)•Kellerraum•attraktive Wohnlage am Pfaffenteich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Schwerins, unmittelbar am Pfaffenteich. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Wasser einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in angenehmer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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