Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Energietechnik.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einem hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2024 erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit rund 96 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen hohen Wohnkomfort, der den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen nach Feierabend oder zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Besonderen Wert wurde auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Diese Wohnung richtet sich an Mieterinnen und Mieter, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und zeitgemäßes Wohnen legen.

Sonstiges
SONSTIGES Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vermietet. Das Mietverhältnis wird als unbefristeter Mietvertrag mit einer Wertsicherung über einen Indexmietvertrag gemäß § 557b BGB abgeschlossen. Kaltmiete: 1.200,00 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 80,00 € monatlich Heizkostenvorauszahlung: 120,00 € monatlich Gesamtwarmmiete: 1.495,00 € monatlich Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z