TOP 3- Zimmer- Wohnung mit Balkon u. Einbauküche

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
960 €
Preis/m²
9,60 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
960 €
Preis/m²
9,60 €
19055 Schwerin - Schelfstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IN6DPA2UKT

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Objektbeschreibung

Inmitten des charmanten und geschichtsträchtigen Schwerin, im begehrten Schelfstadtviertel, erwartet Sie eine Wohnung, die nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein echtes Zuhause voller Lebensgefühl ist. Diese ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG verbindet auf besondere Weise urbanes Leben mit ruhigen Rückzugsorten. Direkt am neuen Stadthafen gelegen, genießen Sie hier jeden Tag das Gefühl von Weite, Wasser und einer besonderen Leichtigkeit - und das mitten in der Stadt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom beeindruckenden Schweriner Schloss, dem kulturellen Herzen der Stadt, sowie vom renommierten Mecklenburgisches Staatstheater Schwerin, das mit seinem vielfältigen Programm für besondere Abende sorgt. Auch die Innenstadt mit ihren Läden, Cafés, Schulen und Restaurants ist bequem erreichbar und macht den Alltag angenehm und lebendig zugleich. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche - ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird. Die Zimmer sind mit Laminat und Teppichboden ausgestattet und schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre. Das hochwertig geflieste Badezimmer mit Granit, Badewanne, separater Dusche aus Echtglas, Waschbecken und Fenster wirkt wie ein privater Wellnessbereich im eigenen Zuhause. Ein sonniger Balkon lädt dazu ein, den Tag ruhig ausklingen zu lassen - als kleine persönliche Oase über den Dächern der Stadt. Ergänzt wird das Angebot durch einen hellen, trockenen Kellerraum mit Licht und Strom. Diese Wohnung ist mehr als ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort zum Ankommen. Verfügbar ab dem 01.09.2026 bzw nach Absprache ab dem 01.08.2026.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
9,60 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.920,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2027-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Balkon
- Keller
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Schelfviertel in der Schweriner Innenstadt.
Demnach befinden sich beinahe alle infrastrukturellen Merkmale in der Umgebung, welche fußläufig, mit dem Fahrrad oder gar mit Bus und Bahn erreichbar sind.

Zudem befindet sie sich unmittelbar in der Nähe vom Werderhof und dem neuen Schweriner Stadthafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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