"Großzügig wohnen mit Balkon & Komfort - Ihr neues Zuhause in Schwerin wartet"

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,11 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
12,11 €
19055 Schwerin - Werdervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JLBDGGEN2W

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1900 und bietet auf 94,7 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und rundet das Raumangebot ab. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Ausstattung gehören Fliesen- und Kunststoffböden sowie eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einem Altbau legen.

Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 01.06.2026 zur Verfügung und kann nach individueller Terminabstimmung flexibel besichtigt werden. Das Mietverhältnis wird unbefristet geschlossen und beinhaltet eine Mindestmietdauer von 3 Jahren sowie eine Staffelmietvereinbarung, wodurch für beide Vertragsparteien Planungssicherheit gewährleistet ist. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
12,11 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.420,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.450,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage inmitten der Seenlandschaft aus. Die Stadt besticht mit ihrer historischen Altstadt, kulturellen Vielfalt und einer hervorragenden Lebensqualität. Als wirtschaftliches und politisches Zentrum der Region bietet Schwerin nicht nur attraktive Arbeitsmöglichkeiten, sondern auch vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote. Der Stadtteil Schelfstadt, geprägt durch charmante Altbauten und eine lebendige Atmosphäre, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Schwerin.

Die Wohnung befindet sich in der renommierten Schelfstadt, einem der ältesten und gleichzeitig charmantesten Stadtteile Schwerins. In unmittelbarer Nähe liegt der Pfaffenteich, der in nur etwa 300 m fußläufig erreichbar ist und zu entspannten Spaziergängen einlädt. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten befindet sich lediglich 800 m entfernt. Kulturinteressierte finden das Mecklenburgische Staatstheater in einer Entfernung von ca. 1 km. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt etwa 500 m entfernt, während eine Apotheke nach rund 450 m erreicht werden kann. Familien profitieren von der Nähe zu einer Grundschule, die sich in 600 m Entfernung befindet. Der Schweriner Hauptbahnhof ist mit einer Distanz von 1,2 km ebenfalls zügig erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die malerische Umgebung, gepaart mit der zentralen Lage und der Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen, macht die Schelfstadt zu einem begehrten Wohnort für alle Altersgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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