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In Renovierung - Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon & Stellplatz im Innenhof



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
967 €
Preis/m²
16,12 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
967 €
Preis/m²
16,12 €
19053 Schwerin - Paulsstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KN36CPZ529

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus und überzeugt trotz ihrer absolut zentralen Lage mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Vom Balkon aus blickt man in den ruhigen Hinterhof und hat den eigenen PKW jederzeit gut im Blick. Der begrünte Außenbereich rund um den Balkon sorgt zusätzlich für eine besonders gemütliche und private Atmosphäre.

Sonstiges
Soweit Grundrisse vorhanden sind, sind diese nicht maßstäblich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen auch gerne unter 0385 - 58 97 98 58 zur Verfügung. Unsere Sprechzeiten sind Mo - Do: 08:00 - 16:00 Uhr Fr: 08:00 - 12:00 Uhr Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 38, Flurstück: 88/1, Gemarkung: Schwerin, Wohnungsnr.: DG links, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.21, Distanz zur Autobahn: 7.57, Distanz vom Zentrum: 0.49

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
967,00 €
Preis/m²
16,12 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.057,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.901,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.8
Gültig bis
2026-07-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Hinweis: Einzelne Bilder zeigen eine KI-generierte Visualisierung und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte.

Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung und wird in modernisiertem Zustand übergeben. Im Rahmen der Arbeiten werden unter anderem die Bodenbeläge erneuert bzw. fachgerecht aufgearbeitet sowie umfassende Malerarbeiten durchgeführt.

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört zudem ein fest zugeordneter Stellplatz im Innenhof.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt an den Versorger abgeführt werden. Der Mieter meldet sich hierzu eigenständig bei einem Versorger seiner Wahl an.

Ausstattung im Überblick:
- zentrale Lage
- 2 Zimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- eigener Kellerraum

Die Wohnung ist nach Abschluss der Renovierungsarbeiten verfügbar.

Lagebeschreibung

Schwerin ist die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns und mit ca. 100.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt.
Die Stadt der sieben Seen erfreut sich in den letzten Jahren einer stabilen Einwohnerzahl, wachsender Industrie und steigendem Tourismusinteresse.
Diverse Schulen und Hochschulen sorgen für eine positive Entwicklung der gesamten Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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