Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen - 4-Zimmer-Maisonette mit Einbauküche, Dachterrasse & viel Stauraum in bester Schweriner Lage

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
9,75 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
9,75 €
19053 Schwerin - Paulsstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWZ2LZGWLY

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Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Mit rund 121 m² Wohnfläche, einer offenen Raumgestaltung, einer stilvollen Echtholztreppe und einer beeindruckenden Dachterrasse bietet diese Wohnung alles, was anspruchsvolle Mieter suchen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft durch seine großzügigen Fensterflächen und die offene Galerie ein angenehmes Wohnambiente. Die hochwertige Holztreppe verbindet die Ebenen harmonisch miteinander und macht die Wohnung zu einem echten Blickfang. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einbauküche, zwei Badezimmer, einen Keller sowie einen zusätzlichen Spitzboden, der ideal als Homeoffice oder Abstellfläche genutzt werden kann.

Sonstiges
Mietkonditionen Kaltmiete: 1.180,00 € Betriebskosten: 180,00 € Heizkosten: 140,00 € Gesamtmiete: 1.500,00 € Kaution: 3.540,00 € Mietverhältnis: unbefristet Staffelmietvertrag Bezugsfrei: sofort Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Diese hochwertige Maisonettewohnung bietet großzügiges Wohnen, viel Licht, eine durchdachte Raumaufteilung und eine beeindruckende Dachterrasse - ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Immo.Being Hausverwaltung Scholz & Friends GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.180,00 €
Preis/m²
9,75 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.540,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Highlights der Wohnung

? Maisonette über zwei Ebenen

? Großzügiger Wohn- und Essbereich

? Große Dachterrasse mit Weitblick

? Einbauküche bereits vorhanden

? Vier gut geschnittene Zimmer

? Echtholztreppe

? Helle Wohnräume

? Laminatboden

? Vollbad mit Badewanne und Dusche

? Gästebad mit Dusche

? Vier Bad-Hängeschränke

? Waschtischunterschrank

? Beleuchtete Spiegel

? Kellerraum

? Spitzboden als Homeoffice oder Abstellfläche nutzbar (kein Wohnraum)

? Sofort bezugsfrei


Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Wohnbereich mit seiner offenen Gestaltung und der hochwertigen Holztreppe ins Auge. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Investitionsaufwand.

Das Tageslichtbad überzeugt mit:

Badewanne
separater Dusche
Waschtischunterschrank
vier Hängeschränken
beleuchtetem Spiegel

Ein zusätzliches Gästebad mit Dusche erhöht den Wohnkomfort insbesondere für Familien oder Gäste.

Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in den Spitzbodenbereich, der sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder großzügige Abstellfläche eignet.

Dachterrasse

Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse.

Hier genießen Sie entspannte Sommerabende über den Dächern Schwerins und schaffen sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Freien.

Keller

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit viel zusätzlicher Lagerfläche.

Auch gemeinschaftliche Waschmöglichkeiten stehen im Keller zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Schwerin, die charmante Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, verzaubert mit ihrer einzigartigen Lage inmitten malerischer Seen und ihrer beeindruckenden historischen Architektur. Die Stadt verbindet auf harmonische Weise kulturelles Erbe mit lebendiger Gegenwart und bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Der Stadtteil Werdervorstadt gehört zu den beliebten innenstadtnahen Wohnlagen und begeistert mit seiner ruhigen, dennoch urbanen Atmosphäre. Hier finden Sie gepflegte Altbauten, grüne Straßenzüge und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.

Diese traumhafte Maisonette erwartet Sie in einer Lage, die Wohnen zum Erlebnis macht. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und ausgewählte Restaurants. Die Schweriner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights liegt nur etwa zehn Gehminuten entfernt. Das weltberühmte Schweriner Schloss mit seinem romantischen Schlossgarten ist ebenfalls in ca. fünfzehn Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu inspirierenden Spaziergängen ein. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie flexibel und bequem alle Stadtteile erreichen. Auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten zu erreichen, was Berufspendlern entgegenkommt. Hier erleben Sie urbanes Wohnen mit hohem Erholungswert in einer der schönsten Städte Norddeutschlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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