** barrierearme Terrassenwohnung mit Komfort **

Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete und ausgesprochen gepflegte Terrassenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßem Komfort und einem Wohnumfeld, in dem man sich sofort zu Hause fühlt? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktive Erdgeschosswohnung, die mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 105,23 m² und einem modernen Grundriss auf ganzer Linie überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude in massiver und sehr gepflegter Klinkerbauweise, was nicht nur optisch anspricht, sondern auch für eine solide Substanz und ein angenehmes Raumklima sorgt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich alle Räumlichkeiten bequem erreichen lassen. Herzstück des Zuhauses ist das beeindruckend großzügige Wohnzimmer. Durch die Lichtverhältnisse und den direkten Zugang zur eigenen Terrasse bietet dieser Raum den perfekten Mittelpunkt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Die Terrasse selbst lädt dazu ein, die frische Luft im eigenen Außenbereich zu genießen und vom Alltag abzuschalten. Die separate Küche bietet optimalen Platz zum Kochen und Vorbereiten. Ein besonderes Plus: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich ideal in das Raumkonzept ein. Praktischer Stauraum steht Ihnen im angrenzenden Abstellraum zur Verfügung, sodass Vorräte und Haushaltsgeräte stets ordentlich verstaut sind. Rückzug und Erholung finden Sie im geräumigen Schlafzimmer, das viel Platz bietet. Ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das modern gestaltete Duschbad lässt keine Wünsche offen und sorgt für einen frischen Start in den Tag. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Für Ihren PKW steht ein praktischer Außenstellplatz zur Verfügung. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Außenabstellraum, der idealen Platz für Fahrräder, Winterräder, Gartenmöbel oder Freizeitequipment bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Außenjalousien an allen Fenstern, mit denen sich die Räume je nach Bedarf abdunkeln und angenehm temperieren lassen. Wir bitten um Verständnis, dass die Vermietung vorzugsweise an einen Haushalt ohne Haustiere erfolgen soll. Konnten wir Sie von dieser Immobilie überzeugen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen dann gerne unser vollständiges Exposé sowie eine virtuelle 360-Grad-Tour. Weitere Informationen zu dieser und anderen Immobilien in der Region finden Sie auch auf tigges.century21.de.

Sonstiges
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen. Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß! CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk. Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de. Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da. Durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposés, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen! Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.4, Distanz zum Kindergarten: 4.6, Distanz zur Grundschule: 4.7, Distanz zum Bus: 0.45