Willkommen Zuhause: individuelle 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
425 €
Preis/m²
8,67 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
425 €
Preis/m²
8,67 €
58239 Schwerte - Westhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269E2HG62DX9

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung im Überblick: 2. Obergeschoss Geräumiges Wohnzimmer Sonniger Balkon Großes Schlafzimmer Kinderzimmer Separate Küche Badezimmer mit Badewanne Interesse? Für weitere Informationen oder eine Kontaktaufnahme erreichen Sie mich unter: ?? [email protected] ?? 0152 01637684

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
424,82 €
Preis/m²
8,67 €
Nebenkosten
158,00 €
Heizkosten
105,00 €
Warmmiete
687,82 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.274,46
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Hochpaterre; Loggia; Bad mit Fenster; Dachboden; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das ruhige Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Wohnlage von Schwerte-Westhofen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie die Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Insbesondere die Schwerter Innenstadt ist über den öffentlichen Personennahverkehr schnell und komfortabel erreichbar. Auch die umliegenden Städte und das überregionale Straßennetz sind gut angebunden.

Eine ideale Wohnlage für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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