So macht wohnen Spaß: 3,5-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
545 €
Preis/m²
8,93 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
545 €
Preis/m²
8,93 €
58239 Schwerte - Westhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J838XNX2PG

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und einem sonnigen Balkon - ideal für Paare oder kleine Familien.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-11-28T00:00:00.000Z
Mietpreis
544,69 €
Preis/m²
8,93 €
Nebenkosten
153,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
792,69 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.089,38
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Schwerte-Westhofen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Schwerter Innenstadt erreichen Sie dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs schnell und unkompliziert.

Eine familienfreundliche Wohnlage mit kurzen Wegen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Schwerter City.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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