Etwas besonderes: weitläufige 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
605 €
Preis/m²
7,56 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
605 €
Preis/m²
7,56 €
58239 Schwerte - Westhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LZ1GTF8WWT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 80 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Hochhauses in ruhiger Wohnlage mit schönem Blick ins Grüne und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein komfortables Raumangebot zu schätzen wissen. Das helle und freundliche Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das gepflegte Wohnumfeld überzeugt durch viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft. Besonders familienfreundlich ist der direkt am Haus gelegene Spielplatz, der den kleinen Bewohnern ideale Möglichkeiten zum Spielen und Toben bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Marcel Schlüpmann Telefon: 0152-01637684 E-Mail: [email protected]

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
605,00 €
Preis/m²
7,56 €
Nebenkosten
171,00 €
Heizkosten
135,00 €
Warmmiete
911,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.210,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Hochpaterre; Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Schwerte-Westhofen und überzeugt durch seine angenehme, verkehrsberuhigte Wohnlage. Hier profitieren Sie von einem ruhigen Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr und einer gewachsenen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht.

Das Ortszentrum von Westhofen ist bequem fußläufig erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Dadurch sind kurze Wege im Alltag garantiert und eine sehr gute Nahversorgung gegeben.

Auch die Innenstadt von Schwerte ist dank des hervorragend ausgebauten Nahverkehrsnetzes sowie des öffentlichen Personennahverkehrs schnell und unkompliziert erreichbar. Dies sorgt für eine optimale Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch in die umliegenden Stadtteile und Regionen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich zudem in fußläufiger Entfernung, wodurch die Lage besonders komfortabel und alltagsfreundlich ist. Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schwerte