Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in attraktiver Lage von Schwerte

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
7,29 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
7,29 €
58239 Schwerte - Schwerte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWZ449L7UP

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Ostberger Straße in Schwerte überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente, viel Platz zur individuellen Entfaltung und einen besonderen Mehrwert: einen eigenen Garten, der zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt.

Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl. Ob gemütliche Stunden im Grünen, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag – der Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine besondere Wohnqualität.

Attraktive Lage – mitten in Schwerte

Die Ostberger Straße zeichnet sich durch ihre interessante und gefragte Lage in Schwerte aus. Von hier aus lassen sich die Vorzüge der Stadt und des täglichen Lebens komfortabel miteinander verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind je nach Standort bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Städte bietet eine gute Voraussetzung für Berufspendler und alle, die flexibel bleiben möchten.

Wohnen mit Wohlfühlfakto

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in attraktiver Lage von Schwerte!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2968-1-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-29T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-29T00:00:00Z
Mietpreis
649,00 €
Preis/m²
7,29 €
Nebenkosten
221,50 €
Warmmiete
1.164,04 €
Kaution
1.947,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 649,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
• Neues, modernes Tageslichtbad mit Dusche• Laminatboden• Multimediaanschluss (Unitymedia)- Kosten in Betriebskosten enthalten• 24 Std. Reparatur- und Notfallservice

Lagebeschreibung

• Wohnen im östlichen Ruhrgebiet - Schwerte• Kleiner Stadtkern mit gutem Einkaufsangebot• Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe• Schwerte, sowie die nahe Umgebung bieten ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot• Schwerte kann mit dem Auto über die Bundesautobahnen A1 oder A45 erreicht werden oder per Eisenbahn – von hier aus führen Strecken nach Hagen, Dortmund, Hamm, Iserlohn und nach Warburg (Obere Ruhrtalbahn) mit Abzweigungen in den Hochsauerlandkreis, wie zum Beispiel nach Winterberg.• Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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