Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Hofgebäude mit großer Terrasse in Schwerte

Kurzbeschreibung

Ca. 130 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, offene Küche, Terrasse, direkter Kellerzugang und Stellplatz - eine Wohnung mit viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Objekt

Diese besondere Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Hofgebäude eines im Jahr 1931 errichteten Hauses und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmer, kommunikativer Wohnbereich mit vielfältigen Möglichkeiten für die Einrichtung von Wohn- und Essplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum entspannten Verweilen einlädt. Über die Diele erreichen Sie den weiteren Bereich der Wohnung. Hier befindet sich ein separates Zimmer, das sich beispielsweise ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Von dort aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder zusätzliches Arbeitszimmer eignet. In diesem Bereich steht außerdem ein separates WC zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Für Waschmaschine und Trockner stehen im angrenzenden Hauswirtschaftsraum entsprechende Anschlussmöglichkeiten zur Verfügung. Eine innerhalb der Wohnung gelegene Treppe führt direkt in den zugehörigen Kellerbereich und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz, der für 50,00 € angemietet werden kann

Sonstiges
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.015,00 €. Hinzu kommen 160,00 € Nebenkosten sowie 50,00 € monatlich für den Pkw-Stellplatz. Die Kosten für Gas bzw. Heizung und Warmwasser sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Bitte senden Sie uns eine vollständige Anfrage mit Ihren Kontaktdaten sowie einer kurzen persönlichen Vorstellung, insbesondere mit Angaben zu Beruf und Anzahl der einziehenden Personen. Ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive SCHUFA-Auskunft werden vom Eigentümer vorausgesetzt. Unvollständige Anfragen können bei der Vergabe leider nicht berücksichtigt werden. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss des Hofgebäudes ca. 120 m² gewerblich nutzbare Flächen zur Vermietung. Eine separate oder gemeinsame Anmietung mit der Wohnung ist grundsätzlich möglich. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z