Helles Wohnen unterm Dach in zentraler Lage

Diese frisch modernisierte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Parteien und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentral und gemütlich wohnen möchten. Im Zuge der Renovierungsarbeiten im April 2026 wurden die Wände vollständig neu gestrichen und moderne Fußböden verlegt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung hell, zeitgemäß und in einem sehr gepflegten Zustand. Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen freundlichen Eingangsbereich, eine separate Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich optimal nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Bitte beachten Sie, dass in dieser Immobilie die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist. Auch die Lage überzeugt: Das Stadtzentrum, der Bahnhof sowie die Autobahn sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und gemütliches Wohnen unterm Dach selbst entdecken!

Sonstiges
Dieses Exposé basiert auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Da wir die Objektinformationen nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Visualisierungen und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Erfolgt durch eine Weitergabe ein Vertragsabschluss, bleibt unser Provisionsanspruch unberührt. Alle Gespräche und Verhandlungen sind über unser Büro zu führen; bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Die Angaben zum Energieausweis werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben gemacht. Weitere Details ergeben sich aus dem jeweiligen Energieausweis des Objekts. Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises zu erfassen (bei natürlichen Personen) oder einen Handelsregisterauszug vorzulegen (bei juristischen Personen), aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die Unterlagen werden nach den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahrt. Provisionshinweis: Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit der Dieckmann Immobilien GmbH zustande. Sofern es aufgrund unserer Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen. Dieckmann Immobilien GmbH Rathausstr. 19 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen