Großzügige 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 99m² Wohnraum und ca. 45m² großem Außenbereich

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Schwieberdingen.

Die Wohnfläche von ca. 110m² ergibt sich aus rund 99 m² Wohnung + der außergewöhnlich großen Süd-/Ostterrasse von ca. 45 m².

Durch die durchdachte Raumaufteilung bietet die Wohnung ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Berufspendler und Homeoffice-Nutzer anspricht.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse.

Neben dem Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

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Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die rund 45 m² große Terrasse in Süd- und Ostausrichtung.

Durch ihre L-förmige Gestaltung entstehen mehrere Aufenthaltsbereiche für unterschiedliche Tageszeiten.

Besondere Merkmale:

- Zugang von Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro/Kinderzimme

Süd- und Ostausrichtung

- teilweise überdachter Terrassenbereich

- drei große Markisen auf der Südseite

- angenehm privat und kaum einsehba

- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Essen, Entspannung oder Homeoffice im Freien

Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten erheblich und schafft eine Wohnqualität, die in dieser Form selten zu finden ist.

k.A.
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