Renovierte Balkonwohnung mit 3 Zimmern im 1.OG in Lohnde/Seelze

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
749 €
Preis/m²
9,36 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
749 €
Preis/m²
9,36 €
30926 Seelze - Lohnde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XQWMVA8GQ

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Objektbeschreibung

Wohnungsbewerbungen werden ausschließlich Online über die angebotenen Portale entgegengenommen, telefonische Anfragen oder unaufgefordert eingereichte Bewerbungsunterlagen per E-Mail werden nicht bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in Seelze und bietet auf ca. 80 qm Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer. Die Wohnung wurde vor Vermietung renoviert. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer. Der Grundriss ist so gestaltet, dass sich Wohnen und Rückzug gut voneinander trennen lassen: Das Wohnzimmer wirkt durch große Fenster besonders einladend, während das Schlafzimmer mit Tageslicht freundlich in den Alltag startet. Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon, der sich ideal eignet, um die Sonne in den Alltag zu holen

Sonstiges
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten, gern länger interessiert. Optional kann ein Carport vor dem Haus gemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 45,00 €. Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
748,54 €
Preis/m²
9,36 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
933,54 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.245,62
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde vor Vermietung renoviert.

Zur Ausstattung gehört eine eingebaute Küche sowie ein Balkon. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gas Heizung, das Warmwasser wird über Strom Durchlauferhitzer in der Wohnung aufbereitet. Mit der Energieeffizienzklasse B lässt sich die Wohnkostenplanung in der Regel besser kalkulieren als bei schlechter eingestuften Objekten.

Ein Kellerraum wird kostenfrei zur Nutzung überlassen. Die Waschmaschine und Trockner können in der gemeinsamen Waschküche im Keller aufgestellt werden. Hier sind auch gesonderte Wasserzähler für den eigenen Verbrauch der Waschmaschine/Trockner vorhanden sowie Steckdosen die mit Ihrem Wohnungsstrom verbunden sind.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Ortsteil Lohnder in Seelze (30926). In der Umgebung profitieren Sie von einer alltagstauglichen Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen. Für die Anbindung sind die Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln in der Region sowie die Erreichbarkeit größerer Städte über die naheliegenden Verkehrsachsen interessant. Die nähe zur A2 und B441 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Stadt Hannover. Zudem befindet sich im Nachbarort Gümmer sowie in Seelze die S-Bahn Station.

Ein Nahversorger, EDEKA Kappe sowie ein Zahnarzt, ein Restaurant und Bäcker befinden sich in unmittelbarer Ortsnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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