Sehr ruhige 3-Zimmerwohnung mit großem und grünem Balkon und Parkett mit Fußbodenheizung in neuwertigem Zustand zu vermieten

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
15,00 €
30926 Seelze - Seelze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJ789FBJKS

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Objektbeschreibung

Das Haus in der Hannoverschen Straße 56 wurde im Jahr 2021 fertig gestellt und ist im Grund noch ein Neubau. Das Objekt ist architektonisch ein Statement, es ist mit keinem anderen Haus in Seelze zu vergleichen. Der Zugang ist ebenerdig, der Aufzug geht in die volle Etage und die Wohnung als solche ist auch weitestgehend barrierefrei. Die energetische Einordnung ist ausgezeichnet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.370,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3600
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist sehr hell und hat einen sehr schönen geschützten Balkon. Außerdem gibt es einen großen Abstellraum im Dachgeschoss, der den Keller ersetzt. Sie geht mit allen Zimmern in die sehr ruhige Richtung.In der Tiefgarage habe ich einen Stellplatz angeboten, der für 75,- € vermietet wird. Das ist kein Muss, aber möglicherweise ganz sinnvoll. In der Tiefgarage gibt es noch einen Fahrradraum.Die Wohnung ist gut ausgestattet mit Parkett, einer Fußbodenheizung, energiesparend verglasten Fenstern und einem Bad mit einer ebenerdigen Dusche.Für ein perfektes Raumklima sorgt eine eigene Be- und Entlüftungsanlage, die mit einem Wärmetauscher arbeitet damit keinerlei Wärme unnötig verloren geht.Die Küche wurde zum Einzug eingbaut und möchte von den derzeitigen Mietern zusammen mit einem Spiegelschrank für nur 3.5oo,- € verkauft werden.Melden Sie sich gerne per Mail bei mir, wir vereinbaren dann einen schnellen Besichtigungstermin im Objekt. Geben Sie dazu aber bitte eine Telefonnummer an, das macht die Terminvereinbarung sehr viel einfacher.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt vom kleinen Zentrum in Seelze vielleicht 10 Minuten zu Fuß entfernt und dort befinden sich dann auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken und Ärzte. Die Wohnung geht komplett in die sehr ruhige Seitenstraße und hat mit der Hannoverschen Straße als solche keine Brührungspunkte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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