Erstbezug nach hochwertiger Sanierung 1,5-Zimmer, Einbauküche, Duschbad und Stellplatz in Elmshorn

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
500 €
Preis/m²
16,13 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
500 €
Preis/m²
16,13 €
25337 Elmshorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PDCIYJUEMF

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: HH25AME41RU3206884 Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 31 m² großen 1,5-Zimmer-Wohnung. Die in 2025 komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modern ausgestattetes Duschbad sowie ein Schlafraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach und ein modernes Cerankochfeld. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Zudem verfügt die Abstellkammer über einen Waschmaschinenanschluss. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 500,- zuzüglich € 150,- Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung. Ein PKW-Außenstellplatz ist in der Nettokaltmiete enthalten und wird mit vermietet. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
16,13 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
- ca. 31 m²
- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche
- Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch
- Vinyl Designbelag
- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt
- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen
- PKW-Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Diese ansprechende 1,5 - Zimmer-Wohnung befindet sich in Elmshorn, einer attraktiven und lebenswerten Stadt im Kreis Pinneberg. Die Lage "Am Erlengrund" überzeugt durch ihre angenehm ruhige Atmosphäre, ohne dabei auf eine zentrale Anbindung zu verzichten.

Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch das lebendige Stadtzentrum von Elmshorn mit seinem breiten Spektrum an Gastronomie, Kultur und Einzelhandel ist schnell erreicht.

Besonders hervorzuheben ist die exzellente Mobilität: Eine Bushaltestelle befindet sich für maximalen Komfort direkt vor der Haustür, und der Elmshorner Bahnhof ist in nur etwa sieben Autominuten erreichbar. Pendler profitieren zudem von der schnellen Anbindung an die Autobahn A23, über die man die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Minuten erreicht. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen urbaner Nähe perfekt vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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