Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
653 €
Preis/m²
9,47 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
653 €
Preis/m²
9,47 €
25337 Elmshorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T2R9Y4LQ7Q

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Objektbeschreibung

Neues Zuhause gesucht? Diese frisch sanierte Wohnung wartet auf Sie. Die Wohnräume sind allesamt weiß gespachtelt und gestrichen. Der Boden ist mit einem robusten PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Küche erstrahlt in einem weißen Fliesenspiegel. Die Einbauküche können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine neue Badewanne und einem Handtuchheizkörper. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Abstellraum im Keller. Genießen Sie Ihren Feierabend unter freiem Himmel auf dem schönen Balkon.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
653,32 €
Preis/m²
9,47 €
Nebenkosten
235,00 €
Heizkosten
144,00 €
Warmmiete
1.032,32 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.959,96
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Beethovenstraße, die Brahmsstraße sowie die Mozartstraße sind verkehrsberuhigte Seitenstraßen bzw. Sackgassen und liegen im Elmshorner Stadtteil Langelohe, ca. 2 km östlich der Innenstadt. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Eine gute Anbindung an das Zentrum ist durch die nahe Bushaltestelle gewährleistet. Allgemeinbildende und weiterführende Schulen sowie ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. Sport- und Turnhalle bei den Schulen, diverse Vereine und ein Frei- und Hallenschwimmbad. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs steht ein Supermarkt in ca. 200 m Entfernung zur Verfügung. Besonders erwähnenswert ist das ruhige und grüne Wohnumfeld, die unmittelbare Nähe zu einer größeren Parkanlage und das nahegelegene Kreiskrankenhaus..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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