Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Ohlendorf / Seevetal

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,50 €
21220 Seevetal - Ohlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VRHQ8Z7B6

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Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses in Ohlendorf. Sie verfügt über einen eigenen Eingang mit großzügiger Diele und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 96 m² Wohnfläche bieten sich Ihnen insgesamt 3 Zimmer und große, gut ausgestattete Küche mit Essbereich. Das geschmackvoll modernisierte Duschbad mit direktem Zugang zu einem der Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab. Die Zimmer sind mit ansprechendem Laminat ausgestattet. Das Bad, das Gäste -WC, die Diele und die Küche sind gefliest. Der Grundriss macht die Wohnung für Paare mit Bedarf für einen abgeschlossenen Homeoffice-Bereich besonders attraktiv. Ein echtes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden im eigenen Außenbereich einlädt. Die Wohnung befindet sich dank vollständiger Renovierung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich für max. 2-3 Personen, die kurzfristig ein schönes Zuhause mit guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die Natur suchen. In der Netto-Kaltmiete von 1.200 Euro / Monat ist ein Außenstellplatz enthalten. Die Mietkaution beträgt 3.600,00 Euro. Der Mietvertrag wird direkt mit den Vermietern abgeschlossen. Für eine Anmietung sind folgende Unterlagen gewünscht: - Kopien der Personalausweise aller Mieter - Selbstauskunft aller Mieter - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Aktueller SCHUFA BonitätsCheck - Nachweis über eine bestehende Privathaftpflichtversicherung Hilfreich für eine Bewerbung zu dieser Mietwohnung wäre ein Anschreiben mit Kurzvorstellung und Bild der Mietinteressenten. Weitere Bilder zu dem Objekt finden Sie auf meiner Website unter "www.janbuchholz.immobilien". Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter Tel. 04188--4443460.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Kaution
2.600,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
281.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
- neues Duschbad en suite
- Gäste-WC
- großzügige Küche mit Essbereich
- eigener Eingang zur Wohnung
- geräumige Diele
- sonnige Terrasse
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder in eigenem Gartenhäuschen
- barrierefreier Zugang zur Wohnung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer überwiegend ländlich geprägten Lage. Ohlendorf gehört zur Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Die Umgebung ist von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in den benachbarten Orten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr vorteilhaft: Über die nahe gelegene Anschlussstelle Ramelsloh erreichen Sie die A7 nach Hamburg oder Hannover. Gleichzeitig ist der öffentliche Nahverkehr in der Umgebung nutzbar und ermöglicht eine flexible Mobilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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