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Fleester Höpen: Moderne 4 Zi.-Wohnung mit großer Dachterrasse!



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.570 €
Preis/m²
13,42 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.570 €
Preis/m²
13,42 €
21217 Seevetal - Fleestedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TFYZTC8FDF

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Objektbeschreibung

Fleester Forst" ist ein lebendiges Wohnquartier für Jung & Alt im Herzen von Fleestedt, direkt vor den Toren Hamburgs. Diese Wohnung im 3.OG verfügt über vier schöne Zimmer, die sich auf ca. 117 m² Wohnfläche erstrecken. Singles, Paare, Familien und die "Generation Plus" finden hier ein schönes Zuhause im Grünen, das zugleich eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet.

Sonstiges
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit für 2 Jahre, sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden über den Liefernaten GETEC bezogen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.570,00 €
Preis/m²
13,42 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die angebotene 4-Zi.Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die große Dachterrasse.

Der Wohnbereich ist mit einem hellen Vinyl-Designboden versehen, während Malervlies an den Wänden für eine moderne und elegante Optik sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und ein Badezimmer mit Badewanne. Beide Badezimmer sind zeitgemäß gefliest und sorgen durch eine Fußbodenheizung und ein Handtuchheizkörper für angenehmen Komfort.

Die vorhandene Einbauküche umfasst einen Herd, einen Backofen und eine Spüle. Anschlüsse für einen Geschirrspüler sowie einen Kühlschrank sind vorhanden - diese bringen Sie als Mieter selbst mit. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Abstellkammmer.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Allen Mietern steht eine Aufenthalts- / Spielfläche um das Gebäude herum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für 80 € mit angemietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage Fleester Forst befindet sich in gesuchter Lage von Fleestedt unweit der Hamburger Stadtgrenze.

Fleestedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal mit Anschluss an das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes. Die Umgebung ist geprägt durch die über viele Jahre gewachsene Einfamilien- und Doppelhausbebauung sowie vereinzelte Mehrfamilienhausbauten.

Gute Einkaufsmöglichkeiten (LIDL & Rewe), verschiedene soziale Einrichtungen und Schulen sind in Fleestedt und der näheren Umgebung für jeden Anspruch ausreichend vorhanden. Auch für die sportlich ambitionierten Bewohner des Ortes stehen mit den örtlichen Vereinen ausgezeichnete Angebote zur Verfügung. Auch die Laufstrecken durch den Höpen erfreuen sich großer Beliebtheit. Das Restaurant "Dubrovnik" lädt außerdem zum sehr guten Essen und Verweilen ein.

Die gute Autobahnanbindung (A7 und A1) ermöglicht es Pendlern auch mit dem Auto die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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