*** MODERNE MAISONETTE WOHNUNG IM GRÜNEN IN SEEVETAL EDDELSEN***

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.621 €
Preis/m²
15,44 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.621 €
Preis/m²
15,44 €
21218 Seevetal - Hittfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDQCVJQF4T

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Objektbeschreibung

Auf einem charmanten Hofgelände in Seevetal, in dem beliebten, grünen Ortsteil Eddelsen entstand 2017 ein tolles Mehrfamilienhaus mit 4 wunderschönen Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoß des Hauses und bietet eine interessante Aufteilung. Der "private" Bereich mit  2 Schlafräumen und Vollbad ist über einen extra Flur zu erreichen und grenzt sich so auch optisch toll von dem vorderen Teil der Wohnung mit  HWR und Wohn-/ Essbereich ab. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 gut geschnittene Schlafräume, ein modernes Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster, sowie ein ca. 30m²  geräumiges Wohnzimmer mit moderner, offener Einbauküche und einem direkten Zugang auf den Balkon. Des Weiteren genießen Sie den Komfort eines Hauswirtschaftsraums, sowie eines Abstellraums direkt in der Wohnung. Eine Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder findet sich in einem extra  Anbau. Highlight dieser exklusiven Wohnung ist sicherlich das ausgebaute, helle Studio im Dachgeschoß, welches nicht nur mit zusätzlichem Abstellraum punkten kann, sondern Ihnen weiteren, wertvollen Wohnraum bietet. Ob als Gäste-/ Büro-/ Kinderzimmer, oder auch "nur" als Hobbyraum ...hier sind Ihrer Phantasie keinerlei Grenzen gesetzt. Ihr Auto parken Sie bequem direkt vor dem Haus. Die ganze Wohnung ist geschmackvoll ausgestattet, erstklassige Fußbodenbeläge, sowie hochwertige Keramik. Hier wurde wirklich an alles gedacht. Eine Wohnung zum rundum wohlfühlen... Herzliche gerne erfahren Sie von uns noch mehr Details über dieses schöne Objekt. Rufen Sie gerne an unter Tel. 04108 - 41 79 70 oder senden uns ein E-Mail - wir freuen uns über Ihre Nachricht.

Sonstiges
Trotz unserer Bemühungen, Ihnen alle wesentlichen Informationen vorzustellen, kann nur eine Besichtigung einen vollständigen Eindruck vermitteln; hierzu laden wir Sie ein. Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung genügt Ihr Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.621,00 €
Preis/m²
15,44 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.781,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Einbauküche; Vollbad mit Fenster; Abstellräume; Fußbodenheizung; Balkon; Atelier;
Weitere Ausstattungsmerkmale: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und begehrter Lage von Seevetal in dem Ortsteil Eddelsen. Der Ort grenzt an den Südrand der Hansestadt Hamburg sowie an den Nordrand der Lüneburger Heide.Eddelsen bietet ländliche Idylle und durch das nahegelegende Hittfeld städtischen Komfort zugleich. Geschätzt wird an diesem Gebiet insbesondere der hohe Freizeit- und Erholungswert, u.a. 2 Golfplätze, Tennisanlage, Freibad, erstklassige Gastronomie sowie die hervorragende Anbindung an Hamburg. In der Nähe bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten über die A1 oder die A7 zu erreichen. Des Weiteren ist Eddelsen an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV angebunden. Das Schulzentrum ist ebenfalls bequem mit dem Schulbus  erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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